In Caramujeira steht diese Villa zum Verkauf und liegt nur etwa 2 Kilometer von den Stränden Marinha, Albandeira und Benagil entfernt. Die fünf Schlafzimmer und 373 m² Wohnfläche machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die strandnah und dennoch ruhig an der Algarve wohnen möchten. Der Kaufpreis beträgt 900.000 Euro für ein 4.150 m² großes Anwesen in der Nähe von Carvoeiro. Die Lage verbindet die Ruhe des bekannten Weinbaugebiets mit einer schnellen Erreichbarkeit der Küste. Carvoeiro ist ungefähr 7 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Dienstleistungen und touristische Infrastruktur. Lokale Geschäfte befinden sich bereits in rund 2 Kilometern Entfernung. Familien profitieren von der Nobel International School in etwa 4 Kilometern Entfernung. Die Deutsche Schule liegt ungefähr 6 Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze sind nach rund 6,5 Kilometern erreichbar. Der internationale Flughafen Faro befindet sich etwa 56 Kilometer vom Haus entfernt. Die zweigeschossige Villa wurde 1985 errichtet und zeigt traditionelle Algarve-Architektur mit modernen Ausstattungsdetails. Vier Schlafzimmer liegen auf der Hauptetage, während sich ein weiteres en-suite Schlafzimmer im Untergeschoss befindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen Kamin und ein Wärmerückgewinnungssystem aufgewertet. Eine rustikale, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer unterstützt den komfortablen Alltag. Die 80 m² große Terrasse und mehrere Balkone bieten Panoramablicke auf Garten und Landschaft. Im Untergeschoss stehen ein offener Lounge-Bereich mit Bar, eine Kitchenette und eine Gästewohnung zur Verfügung. Ein eigener Weinkeller mit Fässern und Produktionsausstattung passt besonders gut zur weinbaulich geprägten Umgebung. Der private Garten besitzt Natursteinmauern, einen Teich mit Fischen, einen Wasserfall und einen Grillplatz. Für Ferienvermietung kann die Nähe zu den berühmten Stränden ein attraktiver Standortvorteil sein, während die erzielbare Rendite von Genehmigungen, Nachfrage und Verwaltung abhängt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese strandnahe Villa in Caramujeira.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
