Der Kauf eines Gästehauses in Alentejo bietet zahlreiche Vorteile für Investoren, die in den florierenden Tourismussektor der Region einsteigen möchten. Mit einem Preis von 1.150.000 Euro ist dieses gut etablierte Gästehaus eine rentable Investition, ideal für Käufer, die eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeit suchen. Das Anwesen verfügt über 10 Gästezimmer und eine private Unterkunft für die Eigentümer, was die Verwaltung erleichtert und gleichzeitig Wohnkomfort bietet.
Die reizvolle Lage in der Nähe des Sees und der touristischen Hotspots von Monsaraz und Évora ist ein entscheidender Vorteil. Die Umgebung zieht zunehmend Urlauber an, was eine hohe Auslastung des Gästehauses garantiert. Investoren profitieren von einer stabilen Rendite und gleichzeitig von der Möglichkeit, in einer der schönsten Landschaften Portugals zu leben.
Zusätzlich bieten die 6 Hektar des Anwesens natürliche Gegebenheiten, die für landwirtschaftliche Tätigkeiten genutzt werden können, was die Vielseitigkeit der Anlage erhöht. Eigentümer können außerdem von den luxuriösen Annehmlichkeiten profitieren, wie dem großen Pool mit umliegenden Terrassen und einem Spielplatz für Familien.
Die Verbindung zur städtischen Infrastruktur und die Verfügbarkeit eigener Wasserressourcen gewährleisten eine nachhaltige Bewirtschaftung des Gästehauses. Es besteht die Möglichkeit, auch in Landwirtschaft oder Bio-Pflanzungen zu investieren, was die Anziehungskraft des Angebots weiter erhöht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur als Einkommenquelle dient, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil ermöglicht. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese exklusive Investitionsmöglichkeit zu erfahren!
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
