In Ourique steht eine bezugsfertige T5-Finca mit 10,45 Hektar Land und Vermietungslizenz für 880.000 Euro zum Verkauf. Das 2018 gebaute Landhaus bietet 309 m² Wohnfläche, einen privaten Pool und eine bestehende AL-Lizenz für lokale Unterkunft. Käufer erhalten ein vollständig möbliertes und ausgestattetes Anwesen, das sich sofort als Familienwohnsitz oder touristische Unterkunft nutzen lässt. Die Finca liegt nur etwa 1 Kilometer von Ourique entfernt und verbindet Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den städtischen Dienstleistungen. Die regionale Monte-Alentejano-Fassade verleiht dem Gebäude ein authentisches Erscheinungsbild. Innen sorgen hochwertige Materialien und eine moderne, funktionale Planung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten Platz für größere Familien oder mehrere Gästegruppen. Vier Schlafzimmer verfügen über private Badezimmer und Einbauschränke. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein unabhängiges T1-Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist direkt mit der modernen Küche verbunden. Zur Küchenausstattung gehören eine Insel, Granitflächen, Gasherd, Elektrobackofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Terrassentüren führen zu den Außenflächen mit Panoramablick auf die Landschaft und Ourique. Der beleuchtete Pool ist 9 x 4 Meter groß und besitzt eine Dusche sowie eine manuelle Abdeckung. Eine 40 m² große Remise mit Außenküche und Grillbereich eignet sich für gesellige Nutzung oder ergänzende Gästebetreuung. Das weitläufige, eingezäunte Land bietet Potenzial für Pferde, Viehhaltung, Gemüseanbau und andere mittelgroße Agrarprojekte. Ein lizenziertes Nebengebäude unterstützt landwirtschaftliche Zwecke. Brunnen, Bohrloch, öffentliche Stromversorgung und automatische Bewässerung sind vorhanden. Die Anbindung an die IC1 liegt etwa 1 Kilometer entfernt, die A2 erreicht man nach rund 8 Kilometern. Faro ist ungefähr 100 Kilometer und der Flughafen Lissabon etwa 190 Kilometer entfernt, während Flussstrände, Seen und die Atlantikküste attraktive Ausflugsziele darstellen. Die AL-Lizenz schafft eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit durch Ferienvermietung, wobei der konkrete Ertrag von Konzept, Auslastung und laufenden Kosten abhängt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Finca in Ourique.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
