In Mexilhoeira Grande ist eine energieeffiziente Luxusvilla mit A+-Energieklasse für 790.000 Euro zu verkaufen. Die Off-Plan-Villa entsteht auf einem 517 m² großen Grundstück in der ruhigen Urbanisation Monte Canelas. Rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und fünf Schlafzimmer. Das Projekt liegt zwischen Lagos und Portimão und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Konstruktion ist genehmigt, ein Bauunternehmen steht bereit und die Bauzeit wird mit etwa 14 Monaten angegeben. Nachhaltige Materialien und natürliche Finishes prägen das architektonische Konzept. Eine Wärmepumpe und Klimaanlage ermöglichen eine kontrollierte Raumtemperatur. Doppelverglasung unterstützt die Energieeffizienz und den akustischen Komfort. Atmungsaktive Materialien mit Anti-Schimmel-Eigenschaften sind für ein angenehmes Raumklima vorgesehen. Die Villa verfügt über drei Badezimmer, von denen eines dem Hauptschlafzimmer zugeordnet ist. Dieses Schlafzimmer bietet außerdem einen Ankleidebereich und Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer im Obergeschoss teilen sich ein Familienbad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die voll ausgestattete Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert. Ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und Einbauschränke ergänzen die funktionale Planung. Draußen erwarten Käufer ein privater Pool, angelegte Gärten, überdachte Terrassen und ein Carport. Der Blick reicht über die Landschaft bis in die Bergregion, während der nächste Strand rund 13 Kilometer entfernt liegt. Ein Golfplatz ist 6,6 Kilometer, eine Schule 8,8 Kilometer und das nächste Dorf mit Annehmlichkeiten 7,9 Kilometer entfernt. Für Eigennutzer reduziert die energieorientierte Ausstattung potenziell laufende Wohnkosten, während die Lage im Algarve-Markt auch eine flexible Ferien- oder Langzeitvermietung ermöglichen kann. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um diese nachhaltige Villa und die verfügbaren Ausstattungsoptionen näher kennenzulernen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
