In der Westalgarve ist diese energieeffiziente Luxusvilla mit A+-Energieklasse und eigenem Grundstück in Mexilhoeira Grande zu verkaufen. Das genehmigte Off-Plan-Projekt zwischen Lagos und Portimão wird für 790.000 Euro inklusive Grundstück und Baukosten angeboten. Für Käufer, die nachhaltig und modern an der Algarve investieren möchten, verbindet das Haus niedrigen Energiebedarf mit großzügigem Wohnraum. Das 517 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen ländlichen Urbanisation. Die Villa soll etwa 200 m² Wohnfläche und 255 m² Baufläche umfassen. Geplant sind fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein en-suite Bad. Die Konstruktion nutzt fortschrittliche, nachhaltige Baumaterialien und natürliche Oberflächen. Eine Wärmepumpe, Klimaanlage und Doppelverglasung gehören zur vorgesehenen Ausstattung. Zusätzlich unterstützen atmungsaktive, schimmelresistente Materialien ein angenehmes Raumklima. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, vollständig ausgestatteter Küche ist auf modernes Familienleben ausgerichtet. Patio-Türen öffnen den Innenraum zur Terrasse und zum privaten Swimmingpool. Zwei Doppelzimmer, ein Familienbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer, ein gemeinsames Bad und ein oberer Lounge-Bereich ergänzen den Grundriss. Eine große Terrasse im Obergeschoss schafft zusätzlichen Platz für das Leben im Freien. Angelegte Gärten, überdachte Terrassen und ein Carport runden das Grundstück ab. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt ungefähr 13 Kilometer. Ein Golfplatz liegt 6,6 Kilometer entfernt, und das nächste Dorf mit Annehmlichkeiten ist etwa 7,9 Kilometer entfernt. Faro ist rund 78 Kilometer entfernt, sodass der internationale Flughafen für Eigentümer und Feriengäste gut erreichbar bleibt. Die Bauzeit wird mit ungefähr 14 Monaten angegeben, und ausgewählte Oberflächen oder Extras können möglicherweise individuell gestaltet werden. Die Energieeffizienz kann die laufenden Wohnkosten unterstützen, während die Algarve-Lage zusätzliches Potenzial für private Nutzung oder saisonale Vermietung bietet. Kontaktieren Sie uns, um die technischen Details und den Kauf dieser nachhaltigen Neubauvilla zu besprechen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
