Im Westen der Algarve steht eine energieeffiziente Villa mit 200 m² Wohnfläche für 790.000 Euro zum Verkauf. Die geplante Neubauvilla erreicht die Energieklasse A+ und bietet 4+1 Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Sie entsteht als Off-Plan-Projekt in einer ruhigen Urbanisation von Mexilhoeira Grande zwischen Lagos und Portimão. Das 517 m² große Grundstück bietet einen ländlichen Ausblick und viel Privatsphäre. Der Baubeginn kann zeitnah erfolgen, da ein Bauunternehmer bereits beauftragt ist. Die vorgesehene Bauzeit liegt bei ungefähr 14 Monaten. Moderne, nachhaltige Materialien und natürliche Oberflächen prägen das architektonische Konzept. Eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage unterstützen die ganzjährige Regulierung der Raumtemperatur. Doppelverglasung und atmungsaktive, schimmelhemmende Materialien ergänzen die energieeffiziente Ausstattung. Die offene Küche wird vollständig eingerichtet übergeben. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Zwei Doppelzimmer und ein Familienbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Arbeitszimmer schaffen praktische Flexibilität. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer bieten Platz für Familie und Gäste. Ein oberer Aufenthaltsbereich führt auf eine großzügige Terrasse mit Blick über die Landschaft. Der private Pool liegt in einem angelegten Garten mit überdachten Terrassen und Carport. Der nächste Strand ist rund 13 Kilometer entfernt, und der nächste Golfplatz liegt etwa 6,6 Kilometer entfernt. Schulen, das nahegelegene Dorf mit Versorgungseinrichtungen und der Flughafen Faro sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus A+-Standard, moderner Ausstattung und fünf Schlafzimmern kann für Eigennutzer ebenso interessant sein wie für eine spätere Vermietung, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Fordern Sie jetzt weitere Informationen zu Grundrissen, Ausstattungsoptionen und dem Kauf dieser Villa an.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
