In Mexilhoeira Grande ist eine energieeffiziente Off-Plan-Villa der Energieklasse A+ mit Grundstück für 790.000 Euro zu verkaufen. Die geplante Immobilie verfügt über 4+1 Schlafzimmer, rund 200 m² Wohnfläche und ein 517 m² großes Grundstück. Sie liegt in Monte Canelas in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf die Landschaft und die Berge. Das genehmigte Bauprojekt soll voraussichtlich innerhalb von etwa zehn Monaten fertiggestellt werden. Nachhaltige Materialien und moderne Bauverfahren sind zentrale Bestandteile der Planung. Eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage ermöglichen eine kontrollierte Klimatisierung. Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster und gut durchdachte Dämm- und Baumaterialien ergänzen das effiziente Ausstattungskonzept. Die Villa bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine voll ausgestattete Küche erleichtert den Alltag und eignet sich auch für gesellige Abende. Zwei Doppelzimmer und ein Familienbad vervollständigen die untere Etage. Ein separates Büro oder Arbeitszimmer ist für Homeoffice oder private Projekte nutzbar. Der Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer bieten Platz für Familie oder Gäste. Ein oberer Aufenthaltsbereich führt auf eine große Terrasse mit Ausblick. Der private Pool liegt neben einer überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Ein Carport und eine Zufahrt stehen für die Fahrzeuge der Bewohner zur Verfügung. Die Nähe zu Lagos und Portimão verbindet das ruhige Landleben mit Stränden, Restaurants und urbaner Infrastruktur. Der nächste Strand ist 13 Kilometer entfernt, während eine Schule nach etwa 8,8 Kilometern erreichbar ist. Fordern Sie jetzt weitere Informationen zu diesem A+-Neubau in Mexilhoeira Grande an und sichern Sie sich Ihre Kaufmöglichkeit.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
