Eine exklusive Immobilie in Alvor für die Nutzung als Ferienhaus oder langfristige Investition ist diese 2023 erbaute Luxusvilla zum Preis von 3.500.000 Euro. Sie liegt 3,9 Kilometer vom Strand und 2,2 Kilometer vom Penina-Golfplatz entfernt. Damit bietet sie eine attraktive Ausgangslage für Käufer, die Strand- und Golfnähe an der Algarve verbinden möchten. Das Zentrum von Alvor ist nur 2,1 Kilometer entfernt. Die Villa verfügt über 3+1 Schlafzimmer und drei en-suite Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum kann je nach Bedarf als viertes Schlafzimmer, Kino oder Arbeitsbereich genutzt werden. Mit 260 m² Wohnfläche und etwa 575 m² Gesamtfläche bietet das Haus großzügige Dimensionen. Das Grundstück umfasst 1.070 m² und ist als privater, ummauerter Garten gestaltet. Ein 5 x 10 Meter großer Pool schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage. Die große Außenküche mit Essbereich unterstützt ein geselliges Leben im Freien. Im Untergeschoss stehen ein Spa, eine Sauna, ein Whirlpool und ein Duschbad zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für vier oder mehr Autos und eignet sich auch zur sicheren Aufbewahrung von Sportausrüstung. Hochwertige Materialien, hohe Decken und Marmordetails prägen die architektonische Gestaltung. Eine voll ausgestattete Smeg-Küche bildet den funktionalen Mittelpunkt des Erdgeschosses. Fußbodenheizung, Solar-Warmwasser und Klimaanlage sorgen in verschiedenen Jahreszeiten für angenehme Temperaturen. Zur Sicherheits- und Haustechnik gehören elektrische Tore, Videoüberwachung am Eingang, Alarmanlage und Zentralstaubsauger. Die Nähe zu Golf, Strand, Restaurants und Verkehrsverbindungen kann die Nachfrage nach einer hochwertigen Ferienunterkunft unterstützen. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt jedoch von Vermietungsstrategie, Auslastung, Betriebskosten und rechtlichen Voraussetzungen ab. Als privates Ferienhaus bietet die Villa zugleich einen exklusiven Rückzugsort an der Algarve. Kontaktieren Sie uns heute, um diese vielseitige Immobilie in Alvor persönlich zu besichtigen.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
