Die exklusive Villa mit 337 m² Wohnfläche, vier Badezimmern und Meerblick ist als Immobilieninvestition in Praia da Luz besonders für Käufer im Luxussegment interessant. Das Off-Plan-Projekt sieht eine moderne zweigeschossige Villa mit vier Schlafzimmern und privatem Infinity-Pool vor. Der angegebene Kaufpreis beträgt 3.500.000 Euro. Die Immobilie entsteht auf einem Grundstück zwischen 1.102 m² und 1.326 m². Käufer können die Ausstattung und Gestaltung ihres individuellen Öko-Hauses mitbestimmen. Der offene Wohn- und Essbereich ist auf großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen ausgelegt. Eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel ergänzt den repräsentativen Innenbereich. Vier Ensuite-Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Feriengäste. Große Terrassen, ein Sonnendeck und der Infinity-Pool schaffen attraktive Außenflächen. Der Meerblick steigert die Aufenthaltsqualität und kann die Nachfrage bei einer späteren Vermietung unterstützen. Die Villa soll nach Passivhausstandards errichtet werden. Photovoltaikmodule mit Batteriespeichern und thermische Solarpaneele reduzieren den Energiebedarf aus konventionellen Quellen. Eine intelligente Energieverwaltung ermöglicht die gezielte Steuerung des Verbrauchs. Die 40 m³ große Regenwasserzisterne dient der Gartenbewässerung und ergänzt das nachhaltige Konzept. Hochwertige Dämmung, natürliche Materialien sowie Fenster mit Doppelverglasung und UV-Schutz sind für ein angenehmes Raumklima vorgesehen. Das Meer liegt ungefähr 600 Meter entfernt. Der Strand von Praia da Luz ist rund 1,5 Kilometer entfernt, und das Zentrum von Luz erreichen Sie nach etwa einem Kilometer. Lagos liegt circa zehn Kilometer entfernt, während ein Golfplatz in etwa fünf Kilometern erreichbar ist. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt rund zwölf Monate. Für Investoren ergibt sich Potenzial durch die Kombination aus exklusiver Lage, großer Wohnfläche, Pool und möglicher Ferienvermietung, ohne dass eine bestimmte Rendite oder Auslastung garantiert werden kann. Lassen Sie sich jetzt die Unterlagen senden und prüfen Sie diese Anlageimmobilie gemeinsam mit uns!
• Bauflächen 989m²
• Grundstücksgrößen von 1102m² bis 1326m²
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Intelligentes Energiemanagement
• Infinity-Pool mit Meerblick
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
Es stehen 1 Grundstücke zur Verfügung, die die Möglichkeit bieten, eine maßgeschneiderte, luxuriöse Öko-Villa mit atemberaubendem Meerblick zu bauen. Die Baugrößen reichen von 200m² bis 480m² und die Grundstücksgrößen beginnen bei 1102m². Nach den höchsten Standards gebaut und entworfen, um die Wetterbedingungen der Algarve zu maximieren, bietet jedes Haus die fortschrittlichsten Solar-, Wassermanagement- und Isolierungstechnologien, um dem Eigentümer einen wirklich umweltfreundlichen Lebensstil zu ermöglichen. Gebaut, um den Wärmegewinn zu optimieren und Wärmeverluste mit natürlichen Oberflächen und widerstandsfähigen Materialien zu minimieren, um ein komfortables, gesundes Leben an einem der begehrtesten Orte der Welt zu gewährleisten.
Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate.
Innen:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Garage auf Anfrage
Außen:
• Terrasse mit Sitzbereich
• Sonnendeck
• Infinity-Pool
Weitere Details
• Doppelverglasung mit UV-Schutz
• Kamin
• Thermische Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• Photovoltaik-Paneele mit Batteriebänken
• Gasgrill
• 40 m³ Regenrückhaltebecken für die Landschaftsbewässerung
• Große Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Meer: 600 m
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 5 km
• Entfernung nach Luz: 1 km
• Entfernung nach Lagos: 10 km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 94 km
