Für Käufer, die ein großes Landhaus in Portugal mit mehreren Gästehäusern und Vermietungspotenzial suchen, bietet dieses Anwesen im Alentejo eine besonders vielseitige Gelegenheit. Die Immobilie steht in Aldeia da Serra D’Ossa zum Verkauf und verfügt über rund 70 Hektar Land. Mit 3.900.000 Euro Kaufpreis, 838 m² Wohnfläche und 12 Schlafzimmern richtet sie sich an anspruchsvolle Privatkäufer und Betreiber. Zum Ensemble gehören ein traditionelles Haupthaus, drei Gästehäuser und eine Jagdlodge. Die Gebäude gruppieren sich harmonisch um einen U-förmigen Innenhof im regionaltypischen Stil. Das Haupthaus mit 580 m² umfasst drei Suiten, drei Wohnräume, ein Esszimmer, eine Küche und ein zusätzliches Badezimmer. Gästehaus Nummer eins bietet 140 m² und drei Suiten für unabhängige Besucher. Im zweiten Gästehaus stehen auf 80 m² zwei Suiten, zwei Schlafzimmer und weitere Sanitärräume zur Verfügung. Ein drittes Gästehaus ergänzt das Angebot um ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Jagdlodge misst 175 m² und verfügt über eigene Toiletten. Zwei private Pools, Terrassen, Gärten und eine Poolbar erhöhen die Attraktivität für Urlaubsgäste. Die Anlage erlaubt eine klare Trennung zwischen privaten Bereichen und vermietbaren Unterkünften. Besonders wertvoll ist die vorhandene Zulassung als 4-Sterne-Hotel. Sie kann die Entwicklung eines Boutique-Hotelbetriebs, eines exklusiven Gästehauses oder eines Veranstaltungsortes erleichtern. Ein belastbares ROI-Versprechen ist ohne Geschäftsplan, Auslastungsdaten und Kostenanalyse nicht möglich. Das bestehende Raumangebot schafft jedoch eine starke Grundlage für saisonale Vermietung, Gruppenreisen und private Retreats. Die Lage im Naturpark Serra d’Ossa bietet Ruhe, Landschaft und authentische portugiesische Lebensqualität. Estremoz liegt etwa 20 Kilometer entfernt, während Évora und der Alqueva-See in rund 40 Minuten erreichbar sind. Die Nähe zu Weinregionen, historischen Orten und der spanischen Grenze erweitert das touristische Einzugsgebiet. Kontaktieren Sie uns, um Nutzungskonzepte, Unterlagen und einen Besichtigungstermin für dieses portugiesische Landgut zu besprechen.
Diese Immobilie ist außergewöhnlich aufgrund ihrer gesamten bebauten Fläche, der großzügig geschnittenen Räume mit hohen Decken unter freiliegenden Holzkonstruktionen. Sie bietet Vielfalt und Charme mit vielen unterschiedlichen Entspannungsbereichen, eine absolute Oase für die Privatsphäre der Eigentümer und ihre Gäste. Die Immobilie hat eine Vermietungslizenz als ein 4 Sterne Hotel.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwa 70 Hektar. Es besteht aus mehreren Gebäuden im traditionellen rustikalen Stil der Region.
Hauptgebäude, 580m2 mit 3 Suiten & einem zusätzlichen Badezimmer
Gästehaus Nr. 1, 140m2, 3 Suiten
Gästehaus Nr. 2, 80m2, 2 Suiten, 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Eingang, zusätzliches Badezimmer und Toiletten
Gästehaus Nr. 3, 1 Schlafzimmer und Badezimmer
Jagdhütte 175m2, mit Toiletten
Das Hauptgebäude hat drei angrenzende Wohnzimmer. Das erste, mit fast 60 m² und einer beeindruckenden Alkoven-Decke, blickt auf einen großen 8m x 12m Swimmingpool. Das zentrale Wohnzimmer ist mit den anderen Wohnzimmern sowie der Terrasse und dem zentralen Patio verbunden. Das dritte, intimere Wohnzimmer dient als Bibliothek. Das Esszimmer ist länglich und hat Erkerfenster an jedem Ende, die den Gästen einen Blick auf die Bäume im zentralen Patio auf der einen Seite und im aromatischen Garten auf der anderen Seite bieten.
Luxus und Gelassenheit herrschen in dieser geräumigen und hellen Immobilie. Eingetaucht in unberührte Natur, ist sie für das Vergnügen der Sinne und zur Entspannung konzipiert. Die Immobilie liegt im Naturpark Serra d'Ossa, etwa 25 Autominuten von Estremoz entfernt. Lissabon ist eine 1h50min Fahrt, Badajoz eine Stunde entfernt, Évora und der Alqueva-See sind 40 Minuten entfernt.
Weitere Details
Kamine und Deckenventilatoren
Französische Türen
Hohe rustikale Holzbalkendecken
Verwendung von natürlichen Materialien
Lage
20 km von Estremoz
43 km von Évora
180 km von Lissabon
