Nahe Vila Nova de Milfontes steht bei Almograve eine großzügige Villa für 600.000 Euro zum Verkauf, die sich als Familienwohnsitz und langfristige Anlage eignet. Das 5.750 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, einen privaten Pool und mehrere separat nutzbare Bereiche. Das Haupthaus umfasst 168 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmer. Familien profitieren von einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen. Die komplett ausgestattete Küche verbindet praktischen Alltag mit geselligen Mahlzeiten. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglichen komfortables Wohnen ohne Treppen im privaten Bereich. Der Außenbereich umfasst vordere und hintere Terrassen sowie eine zusätzliche Terrasse im Obergeschoss. Ein renovierter Pool beziehungsweise Tank bildet den Mittelpunkt des Gartens. Die gepflegte Bepflanzung ist auf einen niedrigen Wasserverbrauch ausgelegt. Ein Bachlauf, Obstbäume und einheimische Vegetation verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter. Drei Brunnen und eine Gartenbewässerung unterstützen die Pflege der Außenanlagen. Für Gäste oder erwachsene Familienmitglieder steht ein Apartment mit separatem Eingang zur Verfügung. Dieses Apartment verfügt über eine eigene Küche, zwei Schlafzimmer und eine private Terrasse. Ein Chalet mit Küche und Schlafzimmer wird derzeit renoviert und bietet weiteres Nutzungspotenzial. Das landwirtschaftliche Nebengebäude mit etwa 200 m² kann als Lager-, Landwirtschafts- oder Tierhaltungsfläche dienen. Für Investoren kann die unabhängige Unterkunft eine Grundlage für saisonale Vermietung oder Mehrgenerationennutzung darstellen. Die touristische Nutzung muss vorab hinsichtlich Genehmigungen und rechtlicher Anforderungen geprüft werden. Almograve Beach liegt nur 4,5 Kilometer entfernt, und Vila Nova de Milfontes mit seinen Annehmlichkeiten ist rund 12 Kilometer entfernt. Die Gemeinde sieht zudem eine mögliche Erweiterung der registrierten Wohnfläche auf 200 m² vor. Das Anwesen verbindet damit Küstennähe, großzügigen Grundbesitz und verschiedene Nutzungsperspektiven. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
