Dieses ländliche Anwesen an der Costa Vicentina eignet sich aufgrund seiner Aufteilung und Lage grundsätzlich für Ferienvermietung oder ländlichen Tourismus. Die Immobilie bei Almograve wird für 600.000 Euro angeboten und liegt nur etwa 4,5 Kilometer vom Strand entfernt. Auf dem 5.750 m² großen Grundstück stehen ein Haupthaus, ein separates Apartment, ein Chalet und ein landwirtschaftliches Nebengebäude. Das registrierte Haupthaus umfasst 168 m² und verfügt über drei Schlafzimmer. Ein unabhängiges Apartment mit eigener Küche, zwei Schlafzimmern und privater Terrasse kann zusätzliche Privatsphäre für Gäste bieten. Das Apartment ist laut den vorliegenden Angaben nicht registriert und muss vor einer touristischen Nutzung rechtlich geprüft werden. Das Chalet besitzt eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Holzofen im Außenbereich und eine Dusche. Es befindet sich derzeit in Renovierung und ist ebenfalls nicht registriert. Ein ungefähr 200 m² großes Nebengebäude eröffnet weitere Optionen für landwirtschaftliche oder touristisch begleitende Aktivitäten. Die Gemeinde Odemira bestätigt laut Angaben, dass im Rahmen ländlicher Tourismusaktivitäten zusätzliche Bauflächen möglich sein können. Genannt wird eine Erweiterung um 50 Prozent der bestehenden Fläche in mehreren Phasen bis zu einem Maximum von 500 m². Die konkrete Genehmigungsfähigkeit sollte mit den zuständigen Behörden und Fachleuten geklärt werden. Ein privater Pool beziehungsweise renovierter Wassertank bildet einen attraktiven Mittelpunkt für Feriengäste. Der Garten mit Obstbäumen, Terrassen, Grillbereich und geringem Bewässerungsbedarf unterstützt einen entspannten Aufenthalt. Ein Wasserlauf und ein schattiger Bestand aus einheimischen Bäumen verleihen dem Grundstück einen naturverbundenen Charakter. Die Küstenlage ermöglicht Gästen Ausflüge zum Atlantik, Radfahrten und Spaziergänge in der Umgebung. Vila Nova de Milfontes ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten. Drei Brunnen mit reichlich Wasser sowie Gartenbewässerung sind bereits vorhanden. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten und Außenflächen kann die Vermietbarkeit und die langfristige Investitionsperspektive unterstützen, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns, um die touristischen Möglichkeiten, rechtlichen Voraussetzungen und einen Besichtigungstermin zu prüfen.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
