Eine passende ländliche Immobilie zum Kauf ist dieses 24,5 Hektar große Anwesen bei Santa Clara-a-Velha im portugiesischen Alentejo. Das Landgut bietet drei Brunnen, drei Wasserreservoirs, einen Bohrbrunnen und eine ganzjährig wasserführende natürliche Quelle. Damit eignet es sich besonders für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Wasserressourcen suchen. Das bestehende Landhaus verfügt über 252 m² Wohnfläche und acht Räume. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und lässt sich individuell als Wohnsitz oder ländlicher Rückzugsort gestalten. Ein kleiner Bach verläuft an der Grundstücksgrenze und unterstreicht den natürlichen Charakter. Die vollständig eingefriedete Fläche bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Auf dem Gelände wachsen Korkeichen, Olivenbäume und Obstbäume. Zusätzlich gibt es Gemüsegärten für eine landwirtschaftliche oder teilweise autarke Nutzung. Der vorhandene Stromanschluss erleichtert die weitere Entwicklung des Anwesens. Nach Angaben der Gemeindeverwaltung kann das Haus für Wohnzwecke auf bis zu 375 m² erweitert beziehungsweise renoviert werden. Bei einer Kombination mit ländlichem Tourismus ist eine Fläche von bis zu 500 m² möglich. Dadurch entsteht interessantes Potenzial für ein Gästehaus, Ferienunterkünfte oder einen kleinen Landtourismusbetrieb. Die Lage liegt nur 3 km vom Santa-Clara-Stausee und dem Flussstrand entfernt. Dort bieten sich Aktivitäten wie Angeln, Wassersport und Naturerkundungen an. Das Dorf Santa Clara-a-Velha ist etwa 11 km entfernt und versorgt die Umgebung mit wichtigen Einrichtungen. Die Stadt Ourique befindet sich in rund 40 km Entfernung. Die Westküste bei Zambujeira do Mar ist etwa 50 km entfernt, während die Algarve-Südküste rund 70 km entfernt liegt. Der Kaufpreis beträgt 265.000 Euro und eröffnet Käufern eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit landwirtschaftlichem und touristischem Potenzial. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser wasserreichen Immobilie zu vereinbaren.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
