Nahe dem Santa-Clara-Stausee steht dieses ländliche Anwesen mit Brunnen, Quellen und Wasserspeichern für 265.000 € zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in Santa Clara-a-Velha und umfasst 24,5 Hektar Land sowie ein 252 m² großes Haus zur Renovierung. Nur 3 km trennen das Grundstück vom Santa-Clara-Stausee und dem dortigen Flussstrand. Für Käufer, die eine wasserreiche Immobilie im Alentejo suchen, ist diese Ausstattung ein herausragendes Merkmal. Das Grundstück verfügt über drei Brunnen, drei Reservoirs, ein Bohrloch und eine ganzjährig fließende natürliche Quelle. Ein kleiner Bach verläuft zusätzlich entlang der Grundstücksgrenze. Die vorhandene Wasserversorgung schafft gute Voraussetzungen für Gärten, Landwirtschaft und eine naturnahe Lebensweise. Auf dem Land wachsen Korkeichen, Oliven- und Obstbäume. Auch Gemüsegärten sind bereits vorhanden und können weiter genutzt oder neu gestaltet werden. Das renovierungsbedürftige Haus bietet acht Räume für eine flexible Raumaufteilung. Nach Angaben der Gemeinde Odemira kann die Wohnfläche auf bis zu 375 m² erweitert werden. Bei Einbindung eines ländlichen Tourismuskonzepts ist eine Gesamtfläche von bis zu 500 m² möglich. Dadurch eignet sich die Immobilie auch für die Planung von Ferienunterkünften oder Gästezimmern. Ein Stromanschluss liegt bereits auf dem Grundstück und unterstützt die technische Erschließung. Die vollständige Umzäunung sorgt für ein hohes Maß an Abgeschiedenheit und Privatsphäre. Gleichzeitig ist die Zufahrt unkompliziert und das Anwesen gut erreichbar. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Angeln, für Wassersport, Wanderungen und Naturerkundungen. Das nächste Dorf liegt etwa 11 km entfernt, während Ourique nach rund 40 km erreicht wird. Die Westküste mit Zambujeira do Mar liegt ungefähr 50 km entfernt, und Faro ist etwa 100 km entfernt. Die Kombination aus Wasserverfügbarkeit, Landfläche und touristischem Entwicklungspotenzial kann für eine spätere Vermietung interessant sein, ersetzt jedoch keine individuelle Renditeberechnung. Kontaktieren Sie uns, um diese besondere Immobilie am Santa-Clara-Stausee persönlich zu entdecken.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
