Für 2,9 Millionen Euro steht dieses landwirtschaftliche Anwesen im Gebiet des Naturparks Serra de São Mamede bei Portalegre zum Verkauf. Es umfasst rund 1.310.000 m² beziehungsweise 131 Hektar Land und richtet sich an Käufer mit Interesse an Landwirtschaft, Naturtourismus oder einem größeren Entwicklungsprojekt. Die bebaute Fläche von 490 m² beinhaltet ein Haupthaus mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern. Das Grundstück liegt im östlichen Alentejo nahe der spanischen Grenze. Seine natürliche Umgebung verbindet Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Portalegre. Die landwirtschaftliche Nutzung ist durch unterschiedliche Kulturen besonders vielseitig. Etwa 90 Hektar bestehen aus Korkeichenbestand. Weitere fünf Hektar sind mit Olivenbäumen bepflanzt. Ein Hektar entfällt auf mehrere Obstgärten. Rund 35 Hektar dienen weiteren Acker- und Anbaukulturen. Die vorhandenen vier Stauseen können für die Bewirtschaftung von großer Bedeutung sein. Zusätzlich gibt es drei Stütztanks mit einem Fassungsvermögen von jeweils 30 m³. Vier Quellen bereichern das Wassermanagement des Anwesens. Zum Objekt gehören außerdem weitere Häuser, Lagerflächen und landwirtschaftliche Nebengebäude. Dadurch können Betriebsabläufe, Unterkünfte oder Gemeinschaftsbereiche unterschiedlich geplant werden. Ein mögliches Tourismuskonzept könnte auf ländlichen Unterkünften, Naturerlebnissen oder Wellnessangeboten basieren. Die tatsächliche Nutzung und Genehmigungsfähigkeit sollte vor dem Kauf mit den zuständigen Stellen geprüft werden. In Portalegre stehen ein Krankenhaus, Supermärkte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Der nahe Gewerbepark ergänzt die regionale Infrastruktur für Eigentümer und Betreiber. Das Anwesen bietet damit eine seltene Kombination aus großer Fläche, Wasserressourcen und touristischer Lage. Vereinbaren Sie einen Termin, um dieses landwirtschaftliche Investment im Naturpark Serra de São Mamede persönlich kennenzulernen.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
