Ein landwirtschaftliches Anwesen nahe Silves mit Potenzial für Obstbau und ländlichen Tourismus steht für 1.200.000 Euro zum Verkauf. Die 28,7 Hektar große Quinta verbindet eine bestehende Medronho-Plantage mit einer vorab genehmigten Projektanwendung für Rural Tourism. Sie spricht Käufer an, die eine vielseitige Immobilie im Algarve mit landwirtschaftlicher und touristischer Perspektive suchen. Das Landgut liegt in den Hügeln der Serra de Silves und grenzt an den Naturpark Serra de Silves. Die erhöhte Lage bietet einen offenen 360-Grad-Blick über das Umland. Der derzeitige Fruchtbetrieb umfasst etwa 12.000 Medronho-Bäume. Zusätzlich wachsen auf dem Grundstück Zitrusfrüchte, weitere Obstbäume und Pinien. Zwei natürliche Seen liefern Wasser für die Obstgärten. Ein Bach, zwei Bohrlöcher und ein Brunnen ergänzen die Wasserversorgung. Ein automatisches Tropfbewässerungssystem mit 32 Kilometern Rohrleitungen ist bereits installiert. Diese Infrastruktur kann die Fortführung der landwirtschaftlichen Nutzung erleichtern. Das bestehende Bauernhaus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche umfasst 142 m², während die bebaute Fläche 188 m² beträgt. Das vor 1951 errichtete Gebäude ist renovierungsbedürftig und kann als Wohnhaus erhalten werden. Alternativ sieht die vorab genehmigte Planung den Ersatz durch ein Rural-Tourismushotel mit bis zu 2.000 m² Baufläche vor. Für Käufer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, landwirtschaftliche Erträge mit Übernachtungsangeboten oder naturnahen Urlaubskonzepten zu verbinden. Ein Pool und ein natürlicher Badesee sind ebenfalls vorab genehmigt. Die Nähe zu Silves bietet eine gute Verbindung zu einer historischen Stadt mit regionaler Infrastruktur. Der nächste Strand ist 17 Kilometer entfernt, und der Golfplatz liegt etwa 9 Kilometer vom Anwesen entfernt. Eine Schule befindet sich in rund 2,8 Kilometern Entfernung, während der Flughafen Faro ungefähr 63 Kilometer entfernt ist. Aussagen zu Rendite oder ROI sollten vor dem Kauf durch eine detaillierte Markt-, Betriebs- und Genehmigungsprüfung bewertet werden. Fordern Sie die Unterlagen an und kontaktieren Sie uns, um das Investitionspotenzial dieses landwirtschaftlichen Anwesens zu besprechen.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
