Die gesuchte luxuriöse Villa in Portugal liegt in Porches an der Algarve und verfügt über 421 m² Wohnfläche, eine Dachterrasse und einen Jacuzzi. Die renovierte Immobilie mit 5+2 Schlafzimmern, privatem Pool, Meerblick und Gästeanbau steht für 2.350.000 Euro zum Verkauf. Nur 300 Meter entfernt liegen vier Strände, wodurch sich die Villa für anspruchsvolle Eigennutzer und Ferienvermietungsinvestoren eignet. Auf dem 645 m² großen Grundstück bietet das Anwesen insgesamt 495 m² bebaute Fläche. Die sieben Schlafzimmer sind großzügig angelegt und mit eigenen Badezimmern ausgestattet. Ein zusätzliches Gästeapartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad ermöglicht eine unabhängige Nutzung. Das Apartment kann auch in den Hauptwohnbereich integriert werden. Im Erdgeschoss liegen ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine außergewöhnlich große Küche. Die Küche umfasst ungefähr 30 m² und bietet einen Essbereich, eine Frühstücksbar und einen separaten Zugang. Mehrere Räume öffnen sich zu den Terrassen und zum privaten Pool. Im ersten Obergeschoss ergänzt ein Wohnzimmer mit Meerblick den repräsentativen Wohnbereich. Insgesamt sorgen sechs Balkone für abwechslungsreiche Ausblicke und Außenflächen. Die Dachterrasse mit Jacuzzi bietet einen exklusiven Ort für Sonnenuntergänge und entspannte Stunden. Der vollständig ummauerte Garten gewährleistet Privatsphäre und verfügt über automatische Bewässerung. Ein BBQ-Bereich macht die Außenanlage für Familienfeiern und Gästeaufenthalte besonders attraktiv. Die Villa wurde 2024 umfangreich renoviert und ist mit neuer Klimaanlage, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster mit Wärme-, Sonnen- und Schallschutz erhöhen den Wohnkomfort. Solarpaneele unterstützen die Warmwasser- und Heizungsversorgung. Eine große Garage mit zwei Toren bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Die Nähe zum Vila Vita Parc Resort & SPA und zum Vilalara Thalassa Resort unterstreicht das gehobene Umfeld. Mit AL-Lizenz, Strandnähe und der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten besitzt die Villa ein attraktives Potenzial für die Ferienvermietung, wobei der tatsächliche ROI von Auslastung, Kosten und Management abhängt. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung dieser exklusiven Villa an der Algarve.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
