Eine nachhaltige Villa mit 120 m² Wohnfläche und A+-Energieeffizienz können Käufer in Monte Canelas an der portugiesischen Algarve für 495.000 Euro erwerben, sofern das Angebot noch verfügbar ist. Das Off-Plan-Projekt umfasst ein 517 m² großes Grundstück, die Baukosten und einen privaten Swimmingpool. Die ebenerdige Villa verbindet moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien und natürlichen Oberflächen. Das Raumprogramm sieht drei Schlafzimmer vor, wobei das dritte Zimmer auch als Büro genutzt werden kann. Zwei Badezimmer, davon eines als Ensuite-Bad, ergänzen die funktionale Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und über Terrassentüren mit dem Außenbereich verbunden. Eine komplett ausgestattete Küche erleichtert die Nutzung als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Das Konzept basiert auf einer modernen modularen Bauweise mit einem biobasierten BMS-System. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe unterstützt die Haustechnik. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen unabhängig von der Jahreszeit für Wohnkomfort. Die Energieklasse A+ ist ein wesentliches Argument für Käufer, die Betriebskosten und Nachhaltigkeit gemeinsam berücksichtigen möchten. Doppelverglasung, Fensterläden und Fliegengitter verbessern die Dämmung und Alltagstauglichkeit. Atmungsaktive, schimmelhemmende Baustoffe fördern ein angenehmes Raumklima. Der private Pool liegt an einer Terrasse neben den geplanten Landschaftsgärten. Ein Carport und private Parkplätze sind für den täglichen Gebrauch vorgesehen. Die Lage bietet ruhige Ausblicke auf die Landschaft und die Berge. Der Strand von Alvor ist etwa 13 Kilometer entfernt, während der Golfplatz Penina rund 6,6 Kilometer entfernt liegt. Die Nähe zu Lagos und Portimão eröffnet Zugang zu Stränden, Restaurants, Marinas und weiteren Dienstleistungen. Für Käufer kann die Immobilie eine vielseitige Basis für Eigennutzung und saisonale Vermietung darstellen, wobei konkrete Erträge von Auslastung, Kosten und lokalen Regeln abhängen. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen, den Bauzeitplan und die aktuelle Kaufmöglichkeit dieser nachhaltigen Villa zu prüfen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung!
• Wohnfläche 120m²
• 2 Doppelschlafzimmer
• 3. Schlafzimmer/Büro
• 1 Familienbad und ein Badezimmer en-suite
• Geräumiges Grundstück und Blick auf die Landschaft
• Energie Zertifikat A+
• Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien
• Entfernung zum nächsten Strand 13km
Off Plan, bereit zum Bauen! Ein moderner Bungalow wird auf einem pflegeleichten Grundstück unter Verwendung nachhaltiger Materialien gebaut. Dieses genehmigte Projekt ist bereit für den Baubeginn und befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf das Land. Günstig gelegen in der Nähe von Lagos und Portimão mit ihren berühmten Stränden und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Innen:
• Eingangsbereich
• Voll ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleidebereich
• 1 Doppelschlafzimmer
• 1 Büro oder 3. Schlafzimmer
• Familienbad
• A+ Energiezertifikat
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
• Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgitter
• Anti-Schimmel atmungsaktive Materialien
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Vorfertigung und modulare Konstruktionen mit BMS-Technik (Biobasiertes Modulsystem)
Lage
• 13km zum nächsten Strand (Alvor)
• 6,6km zum Golfplatz (Penina)
• 8,8km zur nächsten Schule
• 78km zum Flughafen Faro
•7,9km zum nächsten Dorf und zu Annehmlichkeiten
