Für Käufer, die in Portugal einen Reitbetrieb, Rückzugsort oder eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, bietet sich dieses Anwesen nahe Ourique an. Der Kaufpreis liegt bei 1.800.000 Euro und umfasst ein 420 m² großes Landhaus auf 150.000 m² Grundstück. Die Kombination aus Wohnkomfort, Pferdehaltung, Seezugang und landwirtschaftlicher Fläche macht die Immobilie besonders vielseitig. Das einstöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Der offene bis halb offene Wohnbereich führt direkt auf eine große überdachte Terrasse. Von dort schweift der Blick über den Garten und den 12 x 6 Meter großen Pool zum See. Für Gäste oder Bewohner stehen außerdem ein privater Tennisplatz und weitläufige Außenflächen zur Verfügung. Der Reitbereich umfasst zwölf Boxen, einen Raum für Sattelzeug und eine Sandarena in olympischer Größe. Umzäunte Paddocks erleichtern die tägliche Pferdehaltung und die Organisation eines möglichen Reitbetriebs. Die Anlage bietet daher eine solide Grundlage für privaten Reitsport, Training oder ein spezialisiertes ländliches Konzept. Eine private Uferlinie von etwa 1,5 Kilometern verleiht dem Grundstück einen ungewöhnlichen Erholungswert. Die beiden großen Ruinen könnten nach Prüfung der Genehmigungslage für zusätzliche Unterkünfte oder Betriebsräume entwickelt werden. Die vorhandenen Olivenhaine werden nach biologischen Standards beschrieben und können ein ergänzendes landwirtschaftliches Einkommen ermöglichen. Eigentümer profitieren von Photovoltaikmodulen mit Batteriespeicher sowie von Solarenergie für Warmwasser. Drei Bohrlöcher versorgen unterschiedliche Bereiche und unterstützen die praktische Nutzung des großen Grundstücks. Die Immobilie wurde 1999 gebaut und renoviert, wodurch sie als Familienwohnsitz oder Betreiberunterkunft geeignet ist. Eine Vermietung des Hauses, ein Rückzugsangebot oder ländlicher Tourismus sind denkbare Geschäftsmodelle, deren Wirtschaftlichkeit individuell geprüft werden sollte. Ourique mit Krankenhaus und weiteren Einrichtungen ist nur sechs Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira liegt etwa zehn Kilometer entfernt und bietet schnelle Bahnverbindungen in größere Städte. Der Flughafen Faro ist ungefähr 100 Kilometer entfernt und erleichtert die Anreise internationaler Gäste. Wer eine portugiesische Landimmobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten kaufen möchte, findet hier eine seltene Verbindung aus Natur, Wasser und Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns jetzt, um das Reiteranwesen persönlich zu besichtigen und die Investitionsmöglichkeiten zu besprechen.
• Wohnfläche 420m²; Bebaute Fläche 420m²
• Grundstück 150.000 m²
• Baujahr 1999, renoviert
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Schwimmbad 12 x 6 m und Tennisplatz
• Eingezäunte Koppeln
• Stallung mit 12 Boxen, Griffraum und Sandplatz in olympischer Grösse
• Aussicht und privater Zugang zum See
• Zwei grosse Ruinen, die aufgebaut werden können
Das Haus ist ebenerdig, halb offen gestaltet und bietet auf zwei Seiten Zugang zu einer grossen überdachten Aussenterrasse.
Der Blick geht über den gepflegten und pflegeleichten Garten und Pool bis hin zum dahinter liegenden See.
Die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses und bieten Blick auf die Landschaft, den Olivenhain und die Koppeln.
Von den Koppeln aus haben Sie Zugang zu einem 1,5 km langen privaten Ufer.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Immobilie zu nutzen, da das Haus unabhängig von der grösseren Grundstücksfläche ist. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, ein Teil kann vermieten werden oder man kann ein Unternehmen gründen oder Pferde zum Vergnügen halten.
Die Oliven sind Bio-Standard und können ein gutes Einkommen generieren.
Weitere Details
• Photovoltaik-Paneele plus Batteriebank für Strom
• Sonnenkollektoren und Holzofen mit Boiler für Warmwasser
• Drei Bohrlöcher – Haus, Stall und in der Nähe der Ruinen
Lage
• 6 km nach Ourique mit allen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses
• 10 km zum Bahnhof Funcheira mit Hochgeschwindigkeitszügen in die Städte
• 100 km zum Flughafen Faro
