Nahe dem Santa Clara Dam eignet sich dieses renovierungsbedürftige Landhaus mit 252 m² und 24,5 Hektar Land als privater Rückzugsort oder vielseitiges Investment. Die Immobilie bei Santa Clara-a-Velha im Alentejo ist für 265.000 € zum Verkauf angeboten und umfasst acht Räume. Käufer erhalten ein großes, vollständig eingezäuntes Anwesen mit außergewöhnlicher Ruhe und umfassender Privatsphäre. Das Haus kann nach den vorliegenden Angaben für Wohnzwecke bis auf 375 m² erweitert werden. Bei Einbindung eines ländlichen Tourismusbereichs besteht ein mögliches Ausbauvolumen von bis zu 500 m². Diese Perspektive macht das Objekt für Eigennutzer, Projektentwickler und Anbieter naturnaher Unterkünfte interessant. Die Renovierung erlaubt eine individuelle Ausrichtung auf ein Familienhaus, einen Ferienwohnsitz oder ein kombiniertes Nutzungskonzept. Eine bestimmte Rendite wird nicht zugesichert, aber die Lage kann langfristig verschiedene Vermietungsmodelle unterstützen. Drei Reservoirs, drei Brunnen, ein Bohrloch und eine ganzjährige Quelle erhöhen die funktionale Qualität des Grundstücks. Der kleine Bach an der Grenze sorgt für zusätzlichen Landschaftscharakter. Auf dem Land wachsen Korkeichen, Oliven- und Obstbäume, außerdem gibt es Gemüsegärten. Diese natürliche Ausstattung eignet sich für Gartenbau, Selbstversorgung und ökologische Projekte. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden und erleichtert die technische Planung. Das Anwesen ist über eine gut zugängliche ländliche Straße erreichbar. Der Santa-Clara-Stausee mit Flussbad liegt nur 3 km vom Haus entfernt. Dort können Bewohner und Gäste angeln, Wassersport treiben oder die Natur erkunden. Santa Clara-a-Velha ist etwa 11 km entfernt und Ourique rund 40 km. Die Atlantikküste bei Zambujeira do Mar erreichen Sie nach ungefähr 50 km. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie dieses Rückzugs- und Investmentobjekt im Alentejo vor Ort besichtigen möchten.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
