Der Kaufpreis für das 252 m² große Renovierungshaus mit 24,5 Hektar Land nahe dem Santa-Clara-Stausee beträgt 265.000 Euro. Das Anwesen liegt bei Santa Clara-a-Velha im Alentejo und befindet sich nur 3 km vom Stausee und dem Flussstrand entfernt. Käufer erhalten ein großzügiges Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Haus und acht Räumen. Die vorhandene Wohnfläche bietet eine solide Grundlage für einen privaten Landsitz oder ein touristisches Konzept. Nach Auskunft der Gemeindeverwaltung kann die Wohnnutzung bis zu 375 m² umfassen. Bei einer zusätzlichen Ausrichtung auf ländlichen Tourismus ist eine Fläche bis zu 500 m² möglich. Damit besitzt das Objekt einen interessanten Entwicklungsspielraum über die heutige Bausubstanz hinaus. Das vollständig eingefriedete Gelände sorgt für Privatsphäre und ein geschütztes Landleben. Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten verleihen dem Anwesen einen vielseitigen landwirtschaftlichen Charakter. Die Wasserausstattung umfasst drei Reservoirs, drei Brunnen, einen Bohrbrunnen und eine ganzjährig wasserführende Quelle. Zusätzlich verläuft ein kleiner Bach an der Grundstücksgrenze. Diese Ressourcen können für Gartenbau, Landwirtschaft und Landschaftspflege von großem Nutzen sein. Ein vorhandener Stromanschluss unterstützt die geplante Renovierung und weitere Erschließung. Der Santa-Clara-Stausee bietet Möglichkeiten für Angeln, Wassersport und Ausflüge in die Natur. Santa Clara-a-Velha liegt etwa 11 km entfernt und ist der nächstgelegene Ort für den täglichen Bedarf. Ourique befindet sich ungefähr 40 km entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur. Die Strände der Westküste bei Zambujeira do Mar liegen rund 50 km entfernt. Bis zur Algarve-Südküste bei Praia da Rocha sind es etwa 70 km, während der Flughafen Faro rund 100 km entfernt ist. Das Objekt kann für Käufer interessant sein, die den Kaufpreis mit einem langfristigen Renovierungs- oder Landtourismusprojekt verbinden möchten. Die tatsächliche Rendite hängt von Planung, Genehmigungen und späterer Nutzung ab. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufpreis, die Unterlagen und eine Besichtigung zu besprechen.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
