Für dieses Reitsportanwesen am Monte-da-Rocha-Stausee ist ein Kaufpreis von 1.200.000 Euro angegeben. Dafür erhalten Käufer 14,45 Hektar Land, rund 1,5 Kilometer privates Seeufer und eine professionelle Anlage mit elf Pferdeboxen. Das Objekt liegt nahe Ourique im Alentejo und ist vollständig am Außenrand eingezäunt. Die Boxen befinden sich in einer etwa 900 m² großen amerikanischen Barn-Anlage. Ergänzend gibt es mehrere Paddocks mit Feldunterständen und Wasserleitungen. Eine Sandtrainingsbahn steht für die tägliche Arbeit mit den Pferden bereit. Die international dimensionierte Rasen-Springarena eignet sich für ambitioniertes Springtraining. Ein Grip-Room unterstützt die Vorbereitung und Pflege des Reitsportequipments. Innen- und Außenwaschplätze erleichtern die Versorgung der Tiere. Eine Werkstatt bietet zusätzlichen Raum für Wartungs- und Reparaturarbeiten. Das Anwesen umfasst außerdem zwei lizenzierte Ruinen mit einer genehmigten Baufläche von insgesamt 314 m². Die Ruinen verfügen über sieben lizenzierte Einteilungen und können vorbehaltlich der geltenden Vorgaben wiederaufgebaut werden. Zur landwirtschaftlichen Nutzung gehört ein Olivenhain mit ungefähr 400 Bäumen. Ein Brunnen und Wasserleitungen über das Gelände tragen zur praktischen Bewirtschaftung bei. Photovoltaik, Generator und Klärgrube ergänzen die vorhandene Versorgungstechnik. Die zwei Grundstücke mit eigenen Eingängen ermöglichen eine übersichtliche Aufteilung der Nutzung. Durch die Lage in der Nationalen Ökologischen Reserve genießen Bewohner eine ruhige Umgebung mit weiten Landschafts- und Seeblicken. Ourique mit Schulen, Markt und mehreren Geschäften liegt nur etwa sechs Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira ist in rund zehn Kilometern erreichbar, während die Strände der Südwestküste etwa 62 Kilometer entfernt liegen. Das Anwesen kann für private Pferdehaltung, einen Trainingsbetrieb oder ein kombiniertes landwirtschaftliches Konzept interessant sein, wobei eine Renditeprüfung individuell erfolgen sollte. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung, um Ausstattung, Lage und Kaufpreis vor Ort zu prüfen.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
