Für den Kauf dieser Villa bei Silves sollten Sie zunächst ein Budget von 1.125.000 Euro einplanen. Dafür erhalten Sie eine voll möblierte Immobilie mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, Panoramablick und 17.090 m² Grundstück. Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Käufer in Portugal weitere Erwerbsnebenkosten, Steuern, Gebühren und gegebenenfalls Finanzierungskosten berücksichtigen. Die Villa befindet sich in Vale da Vila, rund 8,6 Kilometer vom Zentrum von Silves entfernt. Ihre Wohnfläche beträgt 157 m², die Baufläche 202 m² und das Baujahr ist 2001. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche. Im Erdgeschoss liegen ein Eingangsbereich, ein als Büro genutztes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Wohn- und Esszimmer. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Holzofen im Essbereich schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kochinsel. Eine Speisekammer sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern und eine geräumige Master-Suite. Von der Hauptsuite und den weiteren Terrassen eröffnen sich weite Blicke auf die Landschaft. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, mehrere Terrassen und angelegte Gärten mit Bewässerung. Eine überdachte Südterrasse mit Grill eignet sich für gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel. Das umzäunte Grundstück ist über elektrische Tore zugänglich und verfügt über eine Doppelgarage sowie ein Carport für zwei Autos. Die Entfernung zum Golfplatz beträgt etwa 10,4 Kilometer, der Strand von Armação de Pêra liegt rund 14,6 Kilometer entfernt. Faro Airport ist ungefähr 54 Kilometer entfernt, was die Anreise für internationale Eigentümer und Feriengäste erleichtert. Das große Grundstück kann den langfristigen Wert der Immobilie unterstützen und bietet Raum für Natur, Garten oder einen individuellen Farm-Lifestyle. Eine spätere Ferienvermietung kann als Option geprüft werden, allerdings hängen Einnahmen, ROI und Zulässigkeit von lokalen Vorschriften, Genehmigungen und der tatsächlichen Auslastung ab. Käufer sollten außerdem beachten, dass der Pool nicht registriert ist und dieser Punkt vor Vertragsabschluss rechtlich geklärt werden sollte. Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie uns, um Ihr Budget und eine Besichtigung zu besprechen.
Dieses Anwesen ist umgeben von angelegten Gärten und herrlichem Blick in der berühmten Orangenregion Silves. Die 4-Schlafzimmer-Villa verbindet modernen Luxus mit Charme. Sie befindet sich auf einem 1,7 Hektar großen Grundstück, umgeben von Natur und üppigen Algarve-Landschaften. Zwei Terrassen im Erdgeschoss und zwei Balkone im Obergeschoss, einer von ihnen riesig, bieten Möglichkeiten zur Entspannung, Unterhaltung, Komfort und Aussicht.
Erdgeschoss
• Eingangshalle
• Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentüren
• Essbereich mit Holzofen und Terrassentüren
• Küche, voll ausgestattet und eingerichtet, mit einer zentralen Insel
• Zugang zu einer großen, überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit BBQ
• Speisekammer & Abstellraum
Obergeschoss
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Master-Suite mit Zugang zu zwei Terrassen
• Flur zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft
Außenbereich
• Großer Swimmingpool (nicht registriert)
• Umfangreiche Terrassen, ideal für Essen im Freien
• Wunderschön angelegte Gärten
• Garage mit Platz für zwei Autos
• Überdachter Carport für zwei Autos
• Entfernung zum Golf: 10,4km Silves
• Entfernung zum nächsten Strand: 14,6km =
Armacao de Pera
• Entfernung zum Flughafen Faro: 54km
• Entfernung zur nächsten Schule: 13,2km Nobel Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt: 8,6km Silves
