Für das Villengrundstück zwischen Estômbar und Lagoa sollten Käufer einen Kaufpreis von 370.000 Euro einplanen. Dieser Betrag bezieht sich auf das 1.484 m² große Grundstück und nicht auf die späteren Baukosten. Der Bauplatz bietet die Möglichkeit, eine große Villa mit Garten und Swimmingpool zu errichten. Die ausgewiesene Implantationsfläche beträgt 297 m², die gesamte Baufläche 386 m². Zusätzlich zum Grundstückspreis müssen Käufer daher Kosten für Planung, Genehmigungen, Bau, Außenanlagen und Ausstattung kalkulieren. Ein konkretes Bauprojekt liegt derzeit noch nicht vor. Diese Ausgangslage lässt Raum für eine individuelle architektonische Lösung. Nach den Objektangaben ist der Bau einer eingeschossigen, freistehenden Villa grundsätzlich realisierbar. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen exklusiven Urbanisation mit hochwertigen Villen. Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind bereits vor Ort vorhanden. Die asphaltierte Erschließung unterstützt eine unkomplizierte Zufahrt. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zur N125 bestehen gute Verbindungen nach Lagoa, Estômbar und in weitere Teile der Algarve. Der nächste Golfplatz liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt. Die Küste und das Meer sind ungefähr 5 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Strand sind es rund 6,4 Kilometer. Die Nobel International School befindet sich in etwa 4,4 Kilometern Entfernung. Ein Wasserpark, Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Familien entsteht damit eine praktische Kombination aus Wohnkomfort, Freizeit und Infrastruktur. Investoren können neben der privaten Nutzung auch eine hochwertige Ferienvilla oder ein langfristiges Mietobjekt prüfen. Ob sich eine bestimmte Rendite erzielen lässt, hängt von den gesamten Projektkosten, der Ausstattung, der Vermietungsstrategie und der Auslastung ab. Lassen Sie sich jetzt beraten und erstellen Sie auf dieser Grundlage eine realistische Budgetplanung.
• Grundstücksgröße 1.484m²
• Implantationsfläche 297m²
• Bebaubare Fläche 386m²
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht die Baukosten
• Entfernung zum nächsten Strand 6,4 km
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Urbanisation, bestehend aus Villen mit Pools, nur wenige Minuten von einem großen Supermarkt und der Anbindung an die N125 entfernt. Ganz in der Nähe von zwei Golfplätzen, einem Wasserpark und nicht weit von der Nobel Internationalen Schule entfernt.
Es wurde noch kein Projekt eingereicht, aber es ist durchaus möglich, eine sehr schöne einstöckige Villa zu bauen, die über einen Garten und einen Pool verfügt.
Weitere Details
• Strom, Gas, Wasser und Abwasseranschluss vorhanden
Lage
• Entfernung zum Meer 5 km
• Nächster Golfplatz 1,5 km
• Nächster Strand 6,4 km
• Nobel Internationele Schule 4,4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 61 km
