Für die hier angebotene Bauparzelle mit genehmigtem Poolvilla-Projekt an der Algarve sollten Käufer zunächst ein Grundstücksbudget von 310.000 Euro einplanen. Dieser Preis gilt für das Grundstück und schließt die Kosten für den Bau der Villa ausdrücklich nicht ein. Das genehmigte Projekt sieht Häuser mit drei oder vier Schlafzimmern zwischen Praia da Luz und Burgau vor. Die geplanten Bauflächen beginnen bei 144 m² und reichen je nach Entwurf bis zu 184 m². Die Grundstücksflächen liegen zwischen 414 m² und 1.059 m². Für eine vollständige Budgetplanung kommen daher zusätzlich Bau-, Planungs-, Anschluss- und Ausstattungs10?skosten in Betracht. Die genaue Höhe dieser Ausgaben hängt vom gewählten Villenmodell, den Materialien und dem gewünschten Ausbaustandard ab. Jede Villa soll über einen privaten Swimmingpool und einen ummauerten Garten verfügen. Das Konzept umfasst zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss. Die kleine Entwicklung besteht aus insgesamt zehn Grundstücken. Käufer können zwischen sechs freistehenden und vier verbundenen Villenlösungen wählen. Der nächste Strand ist etwa 2,6 Kilometer entfernt. Praia da Luz liegt rund 2,4 Kilometer von der Parzelle entfernt. Burgau, lokale Restaurants und Geschäfte sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine Schule befindet sich in ungefähr 1,5 Kilometern Entfernung. Der Golfplatz Espiche liegt etwa 7,6 Kilometer entfernt. Öffentliche Versorgungsanschlüsse sind vorhanden und erleichtern die weitere Planung. Private Parkmöglichkeiten und eine asphaltierte Zufahrt ergänzen die Standortvorteile. Für eine Ferienvermietung bietet die Kombination aus Pool, mehreren Schlafzimmern und Küstennähe interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die tatsächliche Rendite hängt jedoch von den Gesamtinvestitionen, den laufenden Kosten, der Auslastung und den rechtlichen Voraussetzungen ab. Kontaktieren Sie uns, um die verfügbaren Parzellen, Projektunterlagen und ein realistisches Gesamtbudget zu besprechen.
● Es gibt verschiedene Grössen:
● Bebaute Fläche beginnt mit 144m²
● Grundstücksgrößen beginnen bei 414m²
● 3- und 4-Zimmer
● Standort zwischen Praia da Luz und Burgau
● 2,6 km zum nächsten Strand
● Der Preis beinhaltet nicht die Bauausführung
Die Urbanisation besteht aus 10 Grundstücken mit Grundstücksgrößen zwischen 414 m2 und 1.059 m2. Das genehmigte Bauprojekt beinhaltet Villen mit 3 und 4 Zimmern von 144m2 und 184 m2 Wohnfläche plus Schwimmbad. Es sieht 2 Etagen sowie ein Untergeschoss vor. Es gibt 6 freistehende und 4 halb freistehende Villen.
Aufgrund der sehr guten Lage wird sich diese neue Anlage großer Beliebtheit erfreuen. Geschäfte, Schulen, Restaurants und Strände sind in der Nähe. Dies ist eine interessante Investition in die Vermietung, Ferienhaus oder permanenten Wohnsitz.
Die Immobilie besteht aus:
• 2 Etagen
• 1 Untergeschoss
Außen
• Schwimmbad
• Eingezäunte Gärten
Weitere Details
• Anschluß an das öffentliche Versorgungsnetz
Lage
• 2,6 km vom Strand
• 2,4 km nach Praia da Luz
• 7,6 km zum nächsten Golfplatz (Espiche)
• 1,5 km zur nächsten Schule
• 93,2 km zum Flughafen Faro
