Für diese Villa an der Algarve benötigen Käufer laut Angebot ein Budget von 995.000 Euro, zuzüglich der beim Immobilienkauf anfallenden Nebenkosten. Dafür erhalten sie 316 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Grundstück von etwa 4.597 m². Die Immobilie liegt bei Carvoeiro, nur rund 2 km vom Strand und vom Ortszentrum entfernt. Das großzügige Grundstück bietet deutlich mehr Privatsphäre als viele kompakte Küstenimmobilien. Ein privater Pool mit etwa 12 x 6 Metern ist bereits vorhanden und beleuchtet. Die Villa wurde 1999 gebaut und benötigt einige Renovierungen sowie zeitgemäße Modernisierungen. Diese Ausgangslage ist für Käufer interessant, die den Stil und die Ausstattung selbst bestimmen möchten. Der Eingangsbereich führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, der Küche und dem Essbereich. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Auf der unteren Ebene liegt ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Poolterrasse. Eine Kitchenette macht diese Ebene für Gäste oder Familienmitglieder besonders flexibel. Dort befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Master-Suite im Obergeschoss bietet einen Ankleidebereich, ein eigenes Bad und einen Balkon. Von dort reicht der Blick über die Landschaft in Richtung Monchique-Berge. Eine private Zufahrt mit elektrischem Tor und Carport für zwei Autos erhöht Komfort und Sicherheit. Doppelverglasung, Einbauschränke, Solarzellen für Warmwasser und vorbereitete Klimaanlagen ergänzen die Ausstattung. Ein Golfplatz ist etwa 1 km entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten liegen ungefähr 2 km entfernt. Die Kombination aus Küstennähe, Pool und mehreren unabhängigen Wohnbereichen kann eine attraktive Basis für Eigennutzung und Ferienvermietung bilden. Eine konkrete Rendite lässt sich erst nach Prüfung von Renovierungsbudget, Vermietungskonzept, Auslastung und lokalen Vorschriften berechnen. Interessierte Käufer sollten daher neben dem Kaufpreis auch Erwerbsnebenkosten, Modernisierung und laufende Instandhaltung einplanen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser Villa bei Carvoeiro.
Landschaftsblick, Panoramablick, Blick auf die Berge
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Grundstücksgröße ca. 4.600 m²
• 316 m² Nutzfläche
• Privater Pool
• Baujahr 1999
• Großes Potenzial mit einigen Renovierungen
• Entfernung zum Strand ca. 2 km
Das große Grundstück, nur wenige Minuten von dem charmanten kleinen Ort Carvoeiro entfernt, bietet 4 Schlafzimmer und hat enormes Potenzial. Die Immobilie ist privat, mit großen Räumen und Außenbereichen, eine ideale Residenz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie aufgrund ihres praktischen Layouts. Die untere Etage eignet sich ideal als Unterkunft für die erweiterte Familie/Gäste.
Eingangsebene:
• Überdachte Veranda mit Eingang und Eingangsflur
• 2 gut proportionierte Schlafzimmer, eines wird derzeit als Büro/Lounge-Bereich genutzt
• Voll ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer
• Badezimmer
• Essbereich, bietet Platz für Familienleben und Unterhaltung
• Abstellraum
Untergeschoss:
• Flur zum hellen Wohnzimmer mit Kamin
• Küchenzeile, ideal für Snacks am Pool mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
• Schlafzimmer und ein Badezimmer
Obere Ebene:
• Master-Suite, komplett
• Ankleidezimmer und ein privates Badezimmer
• Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft und die Monchique-Berge
Extern:
• 12 m x 6 m Swimmingpool mit Außenbeleuchtung
• Außenbereiche bieten endlose Möglichkeiten für Landschaftsgestaltung
• Lange private Zufahrt mit elektrischen Toren und Carport für 2 Autos
• Eingezäunter Privatgarten mit manuellem Tor
Weitere Details
• Versorgungsanschlüsse von der Gemeinde
• Elektrische Eingangs-Tore
• Einbauschränke
• Doppelverglasung
• Kamin
• Küche/Wäscheraum – Voll ausgestattet und eingerichtet
• Internet (zugänglich) und TV
• Solarzellen für Warmwasser
Lage
• Carvoeiro: 2 km
• Strand: 2 km
• Einkaufen: 2 km
• Golf: 1 km
• Flughafen: 60 km
