Für den Kauf dieser 192 m² großen Villa am Golfplatz bei Alvor ist ein Angebotspreis von 1.277.000 Euro einzuplanen. Zusätzlich sollten Käufer in Portugal Mittel für Kaufnebenkosten, Steuern, Notar, Registrierung und gegebenenfalls Finanzierung berücksichtigen. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen privaten Pool und ein 1.870 m² großes Grundstück. Die gesamte Baufläche ist mit 327 m² angegeben. Das Haus liegt direkt am Golfplatz und etwa 2,5 Kilometer vom Strand entfernt. Alvor erreichen Sie nach rund 2,4 Kilometern. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich ein angelegter Garten, Terrassen und ein großer Pool. Die geschlossene und eingefriedete Lage in einer privaten Sackgasse schafft ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bietet Ausblicke auf Garten und Pool. Hohe Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die separate Küche im traditionellen Stil ist vollständig ausgestattet. Im Erdgeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Ankleidebereich, ein Ensuite-Bad und eine Terrasse mit Golfblick. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden. Zwei der drei Badezimmer sind Ensuite-Bäder. Der große Keller beziehungsweise die Garage bietet Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder einen Fitnessraum. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage und eine private Poolanlage mit Abdeckung. Doppelverglasung, Fliegengitter und manuelle Rollläden verbessern Komfort und Sicherheit. Es werden keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten angegeben. Die Villa eignet sich für Eigennutzer, als Zweitwohnsitz oder für die Ferienvermietung, wobei die erzielbare Rendite separat geprüft werden sollte. Kontaktieren Sie uns für eine genaue Budgetplanung und einen Besichtigungstermin dieser Villa in Alvor.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
