Für diese exklusive 263-m²-Architektenvilla an der Algarve sollten Käufer ein Budget von 900.000 Euro für den Immobilienkauf einplanen. Dafür erhalten sie in Quelfes bei Olhão ein modernes Haus mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, privatem Pool und 640 m² Grundstück. Zusätzlich sollten Erwerbsnebenkosten, Steuern, Finanzierungskosten und laufende Aufwendungen individuell kalkuliert werden. Die Villa wurde 2009 gebaut und erstreckt sich über zwei Ebenen. Ihre klare Formensprache und die sorgfältig geplanten Innenhöfe unterscheiden sie von klassischen Standardhäusern. Ein großer Baum im Patio bildet ein außergewöhnliches architektonisches und atmosphärisches Element. Die großen Fenster holen die ländliche Umgebung in die Wohnräume und sorgen für helle Innenbereiche. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnraum, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Esszimmer lässt sich als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad verwenden und erhöht die Flexibilität des Hauses. Im Obergeschoss liegt die Hauptsuite mit Ankleide, Duschbad und eigenem Balkon. Drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad bieten Platz für Bewohner und Gäste. Ein separates Büro eröffnet attraktive Möglichkeiten für Homeoffice, Atelier oder ruhiges Studium. Vom Büro aus reicht der Ausblick über den Garten und den Pool bis zur Landschaft. Der Außenbereich umfasst einen lizenzierten 8 x 5 Meter großen Pool mit Filtersystem und Beleuchtung. Der private Garten ist eingefriedet, landschaftlich gestaltet und mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Drei Terrassen sowie der Sitzbereich im Freien unterstützen einen entspannten Lebensstil mit viel Zeit im Freien. Dreifach- und Doppelverglasung, Klimaanlage, Kamin, Sicherheitsanlage und elektrische Jalousien ergänzen den Wohnkomfort. Die Lage bietet ländliche Ruhe, liegt aber nur etwa zehn Autominuten von Olhão entfernt. Der Flughafen Faro ist ungefähr 17,4 Kilometer entfernt, während Meer und Strand in etwa 13 Kilometern erreichbar sind. Wegen der vier Schlafzimmer, des Pools und der Nähe zu den Attraktionen der Ostalgarve kann die Villa neben der Eigennutzung auch für hochwertige Ferienvermietung interessant sein. Kontaktieren Sie uns, um das erforderliche Gesamtbudget zu besprechen und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Ausblick auf die Berge, Landschaftsblick, Panoramablick
• Wohnfläche – 263m2
• Grundstücksfläche – 640m2
• 4 Schlafzimmer Villa
• Lizenzierter Außenpool
• Auf 2 Etagen
Die großen Fensterfronten dieses besonderen Architektenhauses lassen die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen und holen die Natur ins Haus. Durch die Nord-Süd-Ausrichtung ist das Erdgeschoss den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Drei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit – je nach Vorliebe – ein sonniges oder schattiges Plätzchen, und im Patio sorgt ein großer Johannisbrotbaum für eine einzigartige Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem dazugehörigen Bad. Durch den vorgelagerten kleinen Flur kann dieser Bereich bei Bedarf abgetrennt werden um ein Maximum an Privatsphäre zu ermöglichen. Ebenfalls im Obergeschoss liegt ein großzügiges Büro, das mit einem herrlichen Blick über Garten und Pool ins Land die perfekte Umgebung für konzentriertes und kreatives Arbeiten, aber auch Inspiration bietet. Auf derselben Etage befindet sich zudem das große Haupt-Schlafzimmer mit eigenem Balkon, angeschlossenem Ankleideraum und Duschbad.
Nur zehn Autominuten von Olhao und zwanzig Minuten vom Flughafen Faro entfernt, bietet das Haus eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Lassen Sie dieses besondere Architektenhaus am besten bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken – vereinbaren Sie einen Termin und entdecken Sie Ihr "Kleines Paradies" in der Algarve.
Erdgeschoss
• Elektrische Tore zur Auffahrt
• Eingezäunter Vorgarten mit einem Baum im Innenhof
• Doppelt verglaste Eingangstüren
• Esszimmer/das auch als Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss genutzt werden kann
• Gäste-WC
• Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Außenbereich
Obergeschoss
• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
• Eigenes Duschbad
• Eigener Balkon mit Zugang zum Dach über eine Leiter
• Familienbadezimmer
• 3 Schlafzimmer
