Für ein 2-Schlafzimmer-Apartment mit Gemeinschaftspool in Vilamoura sollten Käufer bei diesem Angebot ein Kaufbudget von 500.000 Euro einplanen. Zusätzlich fallen laut Angaben jährliche Gemeinschaftskosten von 5.900 Euro, eine IMI-Steuer von 825 Euro und Versicherungskosten von 200 Euro an. Das Apartment liegt im The Residences at Victoria Golfe Club und befindet sich direkt an einem Golfplatz. Die Wohnfläche beträgt etwa 80 m², ergänzt durch eine 15 m² große Terrasse beziehungsweise einen Balkon. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Ensuite-Bad, bieten eine komfortable Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich führt auf einen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über AEG-Elektrogeräte. Ein eigener Zugang zur zweiten Balkonfläche mit Trockenbereich erhöht die Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage, Safe und einen südorientierten Balkon. Auch das zweite Schlafzimmer ist mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet. Zwei zugewiesene Stellplätze in der gesicherten Tiefgarage sind im Angebot enthalten. Ein Abstellraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und kann zum Laden eines Elektrofahrzeugs genutzt werden. Die Anlage verfügt über einen großen Außenpool und einen beheizten Innenpool. Ein Fitnessraum, ein Kinderbecken und ein Spielplatz ergänzen das Freizeitangebot. Gepflegte Gemeinschaftsgärten mit automatischer Bewässerung sorgen für ein angenehmes Resortambiente. Doppelverglasung, individuell steuerbare Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern verbessern den Wohnkomfort. Ein Aufzug, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und 24-Stunden-Rezeption gehören zur Sicherheitsausstattung. Die Marina von Vilamoura ist rund 4 Kilometer entfernt, während die Küste etwa 2,5 Kilometer entfernt liegt. Der Strand von Vilamoura befindet sich in ungefähr 6,5 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Faro ist rund 26 Kilometer entfernt und erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Eine Vor-Ort-Mietverwaltung mit Mietprogrammen kann die Nutzung als Ferienwohnung oder Anlageobjekt vereinfachen. Die Lage am Golfplatz, die Nähe zur Marina und die Resortausstattung bieten gute Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns, um das Gesamtbudget, die laufenden Kosten und einen Besichtigungstermin für dieses Apartment in Vilamoura zu besprechen.
• Wohnfläche 80m²
• Terrassenfläche 15m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Bad en-suite
• Vermietungsverwaltung vor Ort
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfwohnungen befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seinem weltberühmten Hafen. Mit der Verwaltung und Vermietungsprogrammen vor Ort sind diese Wohnungen eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der sicheren Gemeinschaftsgarage zugänglich und verfügen über ein Smart-Card-Zugangssystem sowie einen Alarm, der mit einer 24-Stunden-Rezeption verbunden ist.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Eingang zu einem weiteren Balkon und einem Trocknungsbereich.
Das prunkvolle Hauptschlafzimmer hat integrierte Schränke mit einem Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses Bad en-suite sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer verfügt ebenfalls über integrierte Schränke und Klimaanlage sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnungen haben 2 zugeordnete Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Strom, perfekt zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klima-control für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Swimmingpool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der Internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und Yachthafen Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Hausgeld 5.900 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
