Für den Kauf dieses Hauses mit drei Schlafzimmern im Martinhal Resort an der Algarve sollten Sie einen Kaufpreis von 650.000 Euro einplanen. Zusätzlich sind laut vorliegenden Angaben jährliche Eigentümergemeinschaftskosten von etwa 8.000 Euro und ungefähr 800 Euro IMI zu berücksichtigen. Das vollständig möblierte Reihenhaus in Sagres bietet rund 139 m² Wohnfläche, zwei Badezimmer und einen privaten Garten. Es richtet sich an Käufer, die ein hochwertiges Ferienhaus mit Meerblick und touristischer Nutzung suchen. Die Immobilie liegt an der Westalgarve im sicheren Martinhal Resort. Der Strand ist etwa 600 Meter entfernt und zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein separates Familienbad ergänzt die Schlafebene. Das Obergeschoss umfasst den Wohn- und Essbereich mit einer offenen, vollständig ausgestatteten Küche. Zwei geräumige Balkone bieten zusätzliche Außenflächen und Blick auf die unberührte Natur sowie das Meer. Der etwa 60 m² große private Garten eignet sich für Erholung und Mahlzeiten im Freien. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie wurde 2010 errichtet und weist die Energieeffizienzklasse A auf. Zum Resort gehören Gemeinschaftspools, gepflegte Gartenanlagen und verschiedene Freizeitbereiche. Ein Fitnessstudio sowie Tennis-, Padel- und Fußballplätze bieten vielseitige Sportmöglichkeiten. Familien stehen ein Kinderclub und Spielplätze zur Verfügung. Restaurants, Beachbars und ein Supermarkt erleichtern die Versorgung während des Aufenthalts. Ein bestehendes attraktives Leaseback-Abkommen mit Mietprogrammen kann für Käufer mit Interesse an touristischer Vermietung relevant sein. Die erwartbare Rendite hängt jedoch von den Vertragsbedingungen, der Auslastung und den laufenden Kosten ab. Sagres ist in ungefähr fünf Autominuten erreichbar, während der nächste Golfplatz rund 16 Kilometer entfernt liegt. Bitte beachten Sie, dass das Haus ausschließlich als touristische Resortimmobilie vorgesehen und nicht als dauerhafter Hauptwohnsitz nutzbar ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Gesamtaufwand zu besprechen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Wohnfläche 138m²
• Gartenfläche 60m²
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Baujahr 2010
• Resorteinrichtungen
• Nur 600 m bis zum Strand
Diese moderne Immobilie bietet 3 Schlafzimmern und einen herrlichen Blick auf die wunderschöne Natur bis hin zum Meer. Sie hat eine Ost-West-Ausrichtung mit traumhaften Sonnenauf,- und untergängen. Die Ausstattung bietet guten Komfort. Das Haus befindet sich in einer touristischen Anlage mit vielen Einrichtungen - ideal zur Vermietung und die eigenen Ferien. Es gibt verschiedene Mietprogramme. (Auch ein Haus mit 2-Schlafzimmern steht zum Verkauf, Preis 620.000)
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Strandbars & Restaurants
• Supermarkt
• Gemeinschaftspools
• Fitnessstudio, Tennis-, Paddel- und Fußballplätze
• Kinderclub und Spielplätze
• Ladestation für Elektroautos & Tesla
•24-Stunden-Check-in und Sicherheit
Lage
• Nur 600 m bis zum Strand
• Entfernung bis zum Golfplatz ca. 16km
• Ungefähr 5 Autominuten bis zur nächsten Stadt
• Entfernung zur nächsten Schule 9,7km
• Entfernung zum Flughafen Faro 120km
Weitere Informationen
Es ist ein touristisches Resort; die Immobilie kann nicht als permanenten Wohnsitz genutzt werden.
