Für dieses 3-Schlafzimmer-Apartment mit rund 147,20 m² nutzbarer Fläche in Alvor sollten Käufer ein Budget von 390.000 Euro einplanen. Die Immobilie umfasst zusätzlich etwa 123,95 m² Wohnfläche und liegt im ersten Stock. Neben dem Kaufpreis sollten Interessenten die üblichen Erwerbsnebenkosten sowie laufende Ausgaben berücksichtigen. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates Gäste-WC. Küche, Familienbad und Gäste-WC sollen modernisiert werden, wobei diese Maßnahmen im genannten Kaufpreis enthalten sind. Die konkrete Ausführung wird mit dem neuen Eigentümer abgestimmt. Eine weitere finanzielle Angabe ist die jährliche IMI von etwa 403 Euro laut den vorliegenden Objektdaten. Gemeinschaftskosten sind derzeit nicht angegeben und sollten vor dem Kauf erfragt werden. Die Terrassenflächen summieren sich auf ungefähr 23 m². Sie sind vom Wohnzimmer und von jedem der drei Schlafzimmer zugänglich. Die Südwest-Ausrichtung und die großen Außenbereiche unterstützen eine helle und angenehme Nutzung. Ein Blick auf die Landschaft bietet zusätzlichen Wohnwert. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten. Die ausgestattete Küche beinhaltet unter anderem Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine. Ein Außenstellplatz erleichtert die Nutzung als Haupt- oder Ferienwohnung. Der Strand befindet sich in etwa 2,5 Kilometern Entfernung. Alvor mit Restaurants, Arztpraxen, Post und weiteren Einrichtungen ist rund 1,5 Kilometer entfernt. Ein Golfplatz liegt ungefähr 3,9 Kilometer entfernt und der Flughafen Faro ist etwa 75 Kilometer entfernt. Die Immobilie kann selbst genutzt, als Ferienwohnung eingesetzt oder vermietet werden, wobei die tatsächliche Rentabilität von Auslastung, Betriebskosten und Vermietungsmodell abhängt. Fordern Sie jetzt weitere Kaufunterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses Apartments in Alvor.
• 3 Schlafzimmer, 1 Familienbad, 1 Gäste WC
• Wohnfläche 123,95 m², Nutzfläche 147,20 m²
• Baujahr 1991
• Im ersten Stock gelegen
• Nur wenige Gehminuten von den Stränden und Alvor mit zahlreichen Restaurants, Arztpraxen, einer Post und weiteren Einrichtungen entfernt.
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, insbesondere die Terrassen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von jedem der drei Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Es gibt eine hervorragende Südwest-Ausrichtung und der Innenbereich profitiert von reichlich natürlichem Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Ferienaufenthalte oder als Investition.
Weitere Details
• Einbauschränke
• Terrassen
• In der Nähe aller Einrichtungen
Lage
• Entfernung zum Meer: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Strand: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 3,9 km
• Entfernung zum Flughafen: 75 km
• Nächstgelegene internationale Schule: Nobel, 18,5 km
• Entfernung zum nächsten Ort: 1,5 km (Alvor)
Weitere Informationen
Das Familienbad, das Gäste WC und die Küche werden in Kürze vom derzeitigen Eigentümer in Absprache mit dem neuen Eigentümer modernisiert (im Kaufpreis inbegriffen).
