In Ferragudo steht dieses moderne Restaurant mit 576 m² nutzbarer Fläche und nur 400 Metern Entfernung zum Strand zum Verkauf. Der Kaufpreis beträgt 925.000 Euro und umfasst ein zweistöckiges Gastronomieobjekt im Zentrum des Küstenortes. Die Immobilie bietet zwei Speisebereiche, eine Galerie und eine Terrasse für mögliche Außenplätze. Käufer profitieren von einer Lage, die gastronomische Nutzung mit der Nähe zu Stränden und touristischen Angeboten verbindet. Das Erdgeschoss misst 408 m² und ist durch hohe Decken, Säulen und viele Fenster geprägt. Die Galerie im Obergeschoss misst etwa 168 m² und überblickt den unteren Gastraum. Eine große gewerbliche Küche mit angrenzendem Barbereich unterstützt professionelle Betriebsabläufe. Fünf Lagerräume bieten praktische Flächen für Vorräte, Getränkekisten und Ausstattung. Zwei Personalbäder mit Duschen und Umkleidemöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Für Gäste stehen drei Toiletten bereit, darunter ein barrierefreies WC. Die Immobilie wurde 2009 errichtet und ist aktuell nicht in Betrieb. Dadurch kann ein neuer Eigentümer das gastronomische Konzept, die Einrichtung und die Betriebszeiten selbst planen. Eine vorinstallierte Klimaanlage kann den Komfort in den Gasträumen während der warmen Monate verbessern. Doppelt verglaste PVC-Fenster und Anschlüsse an das öffentliche Netz gehören zur vorhandenen Ausstattung. Ferragudo liegt am Fluss Arade und ist für seinen traditionellen Charakter sowie seine entspannte Küstenatmosphäre bekannt. In der Umgebung befinden sich Cafés, Bars, Restaurants und der Fluss mit Blick auf die lokale Fischereikultur. Der Ortskern ist ungefähr 100 Meter entfernt, und ein Golfplatz liegt rund 4 Kilometer entfernt. Die Strandnähe kann die Sichtbarkeit und Attraktivität für Einheimische, Urlauber und Betreiber eines saisonalen Konzepts erhöhen. Als Kapitalanlage bietet das Objekt Vermietungs- und Nutzungspotenzial, wobei Nachfrage, Genehmigungen, Betriebskosten und tatsächliche Rendite sorgfältig geprüft werden sollten. Kontaktieren Sie uns heute, um das Restaurant zu kaufen oder eine persönliche Besichtigung zu organisieren.
• Nicht in Betrieb
• Gesamtfläche 581m²
• Erdgeschoss 408m²
• Galerie 168m²
• Baujahr 2009
• Noch nie in Betrieb gewesen
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Arade Flusses und wird gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude sind mit Kopfsteinpflasterstrassen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschliesslich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand am Strand Angrinha. Ein kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen und entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von kleinen und verschlafenen Stränden, bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses an der Hauptstrasse in Ferragudo und ist offen und geräumig mit hohen Decken und Säulen gestaltet. Das Restaurant hat zwei Etagen und verfügt über viele Fenster und einen Terrassenbereich, der die Sitzmöglichkeiten erweitert. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Gastraum mit hohen Decken und drei Kunden WCs, von denen eines behindertengerecht ist. Der Servicebereich besteht aus einer Bar, der Küche mit 5 Abstellräumen und zwei Dusch,- und Umkleideräumen. In der obersten Etage befindet sich der zweite Gastraum und eine grosse Galerie.
Weitere Details
• Zentrale Lage
• 5 Lagerräume
• Behindertenfreundlich
• Nah allen Annehmlichkeiten
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
