Nahe Ourique wird ein 558.000 m² großes Agrargrundstück mit zwei Brunnen zum Kauf angeboten. Der ausgeschriebene Kaufpreis liegt bei 548.000 Euro, sodass Käufer ein weitläufiges Landareal im Alentejo mit erheblichem Entwicklungspotenzial erwerben können. Das Grundstück ist unter der Referenz AT2086 verfügbar und liegt nur etwa vier Kilometer vom Ortszentrum Ourique entfernt. Beide Brunnen bilden einen besonderen praktischen Vorteil für landwirtschaftliche Nutzung und mögliche zukünftige Vorhaben. Ein Brunnen befindet sich auf dem rund 11 Hektar großen Grundstücksteil und verfügt über reichlich Wasser. Der zweite Brunnen liefert nach den vorliegenden Angaben genügend Wasser für einen Haushalt. Das Gelände ist fruchtbar, sanft hügelig und mit zahlreichen Steineichen bewachsen. Weideland eröffnet Perspektiven für Schafhaltung, Tierhaltung oder den Anbau landwirtschaftlicher Erzeugnisse. Ein kleiner Bach begrenzt das Grundstück auf einer Seite und schafft eine attraktive natürliche Umgebung. Die Straße teilt das Land in zwei Bereiche und ermöglicht eine mögliche spätere Aufteilung. Ob daraus tatsächlich zwei separate Parzellen entstehen können, muss rechtlich und kommunal geprüft werden. Eine Bebauung ist nicht automatisch garantiert und setzt die Zustimmung der zuständigen Stellen voraus. Nach einer Konsultation der Câmara Municipal de Ourique könnte ein Wohnhaus für die Eigentümer bei landwirtschaftlicher Nutzung bis zu 500 m² groß sein. Zusätzlich könnten bis zu 500 m² für landwirtschaftliche Nebenbauten möglich werden. Für ein Agro-Tourismusprojekt könnte nach einer PDM-Revision eine zusätzliche Fläche von bis zu 1.000 m² geprüft werden. Strom- und Telefonleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und können den Anschluss vereinfachen. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und ein manuelles Eingangstor. Ourique bietet Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, eine Schule, eine Post und weitere wichtige Dienstleistungen. Über die IC1 und die Autobahn bestehen gute Verbindungen zur Algarve sowie in Richtung Lissabon. Der Flughafen Faro liegt etwa 100 Kilometer entfernt, und der Strand von Vila Nova de Milfontes ist rund 65 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns, um die verfügbaren Dokumente zu prüfen und eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Agrargrundstücks zu vereinbaren.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
