Bei Ourique steht ein 558.000 m² großes Agrargrundstück mit zwei eigenen Brunnen für 548.000 Euro zum Verkauf. Die Immobilie liegt in Monte São Pedro und ist nur rund 4 Kilometer vom Ortszentrum Ourique entfernt. Käufer erhalten eine weitläufige Landfläche mit Korkeichen, Weiden, fruchtbarem Boden und einem kleinen Bachlauf. Beide Brunnen gehören zum Grundstück und bieten eine wertvolle unabhängige Wasserquelle. Auf dem rund 11 Hektar großen Teil befindet sich ein Brunnen mit reichlichem Wasservorkommen. Der zweite Brunnen auf dem größeren Grundstück reicht nach den vorhandenen Angaben für die Versorgung eines Haushalts aus. Eine eigene Wasserversorgung kann die Nutzung für Landwirtschaft, Tierhaltung oder ein ländliches Wohnprojekt unterstützen. Das Gelände präsentiert sich leicht hügelig und eröffnet weite Panoramablicke über die Landschaft des Alentejo. Eine asphaltierte Straße ermöglicht eine komfortable Zufahrt zum Grundstück. Strom- und Telefonleitungen verlaufen sehr nahe, sodass ein Anschluss voraussichtlich gut realisierbar ist. Die Straße teilt die Fläche in zwei Bereiche und eröffnet dadurch eine mögliche spätere Grundstückstrennung. Eine Teilung sowie die Errichtung von Gebäuden müssen vor einer Kaufentscheidung mit der Gemeinde abgestimmt werden. Aufgrund der Größe von mehr als 5 Hektar kann ein Haus bei landwirtschaftlicher Nutzung grundsätzlich in Betracht kommen. Für einen Eigentümerwohnsitz wurden nach behördlicher Auskunft bis zu 500 m² genannt. Zusätzlich können möglicherweise 500 m² für landwirtschaftliche Stützgebäude genutzt werden. Eine spätere PDM-Revision könnte außerdem eine touristische Fläche von bis zu 1.000 m² ermöglichen. Ourique versorgt Bewohner und Besucher mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés, Banken, Post und Schule. Die IC1 und die Autobahn bieten gute Verbindungen zur Algarve und in Richtung Lissabon. Vila Nova de Milfontes mit seinen Stränden ist etwa 65 Kilometer entfernt. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und entdecken Sie dieses wasserreiche Agrarland bei Ourique persönlich.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
