Ein 230 m² großes Geschäftslokal mit flexibler Nutzung am Vale do Milho in Carvoeiro wird für 415.000 Euro zum Kauf angeboten. Die Gewerbeimmobilie liegt direkt am Vale-do-Milho-Golfresort und nur 950 Meter vom Strand entfernt. Käufer können das Objekt beispielsweise für ein Restaurant, Geschäft, einen Schönheitssalon oder ein Büro prüfen. Das Gebäude wurde 2008 fertiggestellt und ist bislang ungenutzt. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine freie Grundlage für die Umsetzung eines eigenen Unternehmenskonzepts. Die Räumlichkeiten liegen nahe dem Haupteingang des Golfresorts. Die Eckposition am Hauptgebäude kann für die Orientierung und Sichtbarkeit von Kunden vorteilhaft sein. Eine gepflasterte Zufahrt führt zum Eingangsbereich. Für Besucher und Mitarbeiter gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, überdachte und geflieste Terrasse. Der Zugang erfolgt durch große doppelt verglaste Türen. Der vordere Bereich wurde für eine Restaurant- oder Verkaufsnutzung konzipiert. Eine vorgesehene Fläche kann als Bar, Empfang oder Verkaufstheke dienen. Die Küche ist mit vorbereiteten Anschlüssen für Strom, Beleuchtung, Steckdosen und Wasser ausgestattet. Eine Speisekammer und ein angrenzender großer Raum bieten zusätzliche Flexibilität für Waren, Arbeitsplätze oder Kundentermine. Über eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Dort gibt es getrennte WCs für weibliche und männliche Gäste. Ein eigener Mitarbeiterbereich verfügt über zwei WCs, einen Duschraum und einen Lager- oder Büroraum. Das Untergeschoss ist zudem über eine Außentreppe erreichbar. Eine vorinstallierte Klimaanlage sowie Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse erleichtern die weitere Planung. Die flexible Gewerbelizenz kann den Einstieg in unterschiedliche Branchen unterstützen, ersetzt jedoch nicht die Prüfung aller behördlichen Vorgaben. Ein Café, ein touristisches Geschäft oder ein Dienstleistungsbetrieb könnte von der Nähe zu Golf, Strand und Ferienunterkünften profitieren. Die mögliche Rendite und das Mietpotenzial sollten anhand des konkreten Geschäftsplans, der Saisonabhängigkeit und der Betriebskosten berechnet werden. Carvoeiro liegt etwa zwei Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro ist rund 64 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns heute, um die Kaufunterlagen anzufordern und einen Besichtigungstermin zu buchen.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
