Die Rendite dieser wunderschönen Villa mit Pool, die sich in der Nähe von Vilalara Thalassa befindet, ist ausgesprochen hoch. Diese voll ausgestattete Villa, die sowohl für hochwertiges Wohnen als auch als Anlageimmobilie geeignet ist, hat eine AL-Vermietungslizenz und bietet eine potenzielle Rendite durch die aufstrebende Tourismusregion an der Algarve. Mit 5+2 Schlafzimmern, die alle über en-suite Bäder verfügen, ist die Villa ideal für größere Gruppen oder Familien. Die Villa ist nur 300 Meter vom Strand entfernt und wurde 2024 komplett renoviert, was für höchsten Komfort sorgt. Der große, private Pool sowie der exklusive Außenbereich mit mehreren Entspannungszonen und Terrassen laden zum Verweilen ein. Die Möglichkeit, die Villa in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, steigert die Flexibilität und Rentabilität für potenzielle Investoren. Diese Immobilie genießt nicht nur eine zentrale Lage zu verschiedenen Annehmlichkeiten, sondern bietet auch ruhige Abgeschiedenheit. Die Gesamtnutzfläche von 495 m² auf einem 645 m² großen Grundstück bietet Ihnen jede Menge Raum zum Entspannen und Genießen. Kombinieren Sie luxuriösen Wohnkomfort mit soliden Renditechancen in einer der besten Gegenden der Algarve. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
