Wer ein Gewerbeprojekt nahe Almancil als Kapitalanlage kaufen möchte, findet hier ein Grundstück mit einer geplanten Gesamtnutzfläche von rund 3.404 m². Der Kaufpreis für das 7.252 m² große Areal beträgt 3.200.000 Euro. Die in den Suchbegriff aufgenommenen 3.204 m² weichen von der in den Objektdaten genannten Nutzfläche ab. Das Projekt umfasst nach den vorliegenden Angaben eine 1.450 m² große Halle beziehungsweise Gewerbefläche. Hinzu kommt eine geplante Kellerfläche von etwa 1.954 m². Ein Planungsantrag wurde beim C. M. de Loulé eingereicht. Die endgültige Realisierung ist von den zuständigen Genehmigungen abhängig. Als weitere Option wird ein Padel-Tennis-Komplex mit einem Gebäude von bis zu 450 m² genannt. Diese Kombination eröffnet Spielraum für ein eigenes Geschäft, eine Vermietung oder eine projektbezogene Weiterentwicklung. Das Grundstück liegt rund 8 km vom Strand entfernt. Almancil ist ungefähr 1 km entfernt. Der Flughafen Faro befindet sich in einer Distanz von etwa 11 km. Eine Schule liegt ebenfalls rund 1 km entfernt. Die asphaltierte Zufahrt erleichtert die Erreichbarkeit des Standorts. Das Umfeld bietet Ausblicke auf die Landschaft und umliegende Hügel. Die Nähe zu touristischen Zielen kann die Nachfrage nach bestimmten Gewerbe- oder Freizeitangeboten unterstützen. Für eine Kapitalanlage sind insbesondere Genehmigungsstatus, Baukosten, Betriebskosten und erwartbare Mieteinnahmen zu analysieren. Ein konkreter ROI kann erst nach einer detaillierten Wirtschaftlichkeitsberechnung beurteilt werden. Die vorhandenen Architektur- und Planungsdokumente können diese Due-Diligence-Prüfung unterstützen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen anzufordern und eine Besichtigung zu organisieren.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
