Ein Hotel mit Restaurant, Sky-Bar und Golfplatznähe an der Algarve kann in Guia für 15.000.000 Euro erworben werden. Das Hotel befindet sich im Bau und wird voraussichtlich Ende 2026 oder im ersten Quartal 2027 fertiggestellt. Für Käufer bietet das Projekt 39 Zimmer, umfassende Gastronomie- und Freizeitbereiche sowie ein 101.520 m² großes Grundstück. Die ruhige Lage nahe Albufeira verbindet Privatsphäre mit einer guten touristischen Erreichbarkeit. Praia da Galé liegt rund 3,4 Kilometer entfernt, und der nächste Golfplatz ist etwa 2,8 Kilometer entfernt. Die 39 Zimmer sind auf zwei Etagen verteilt und über fünf Aufzüge erreichbar. Jedes Zimmer ist mit einem privaten Bad, Klimaanlage, Einbauschränken und einem Balkon konzipiert. Vier Suiten sind für Gäste mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Insgesamt sind 40 Badezimmer und eine Belegungskapazität von 78 Gästen geplant. Das Restaurant und der Frühstücksraum ermöglichen einen eigenständigen gastronomischen Hotelbetrieb. Die Lounge-Bar mit Blick auf den Pool und einer angeschlossenen Terrasse ergänzt das Aufenthaltsangebot. Auf dem Dach entsteht eine Sky-Bar mit Aufzug, Meerblick und Platz für Veranstaltungen. Ein Konferenzraum kann für Tagungen, Gruppen und private Events genutzt werden. Fitnessraum und Spielebereich schaffen zusätzliche Angebote für Urlauber und Langzeitgäste. Außenstellplätze sowie Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage erleichtern die Anreise mit dem Auto. Solarpaneele, Hauptwasser, Abwasserinfrastruktur und zwei Bohrlöcher unterstützen die technische Ausstattung. Das Gelände verfügt außerdem über angelegte Gärten, Obstbäume, Gewächshäuser, ein Lagerhaus und einen Gemüsegarten. Sechzehn zusätzliche Häuser können für Mitarbeiter verwendet oder vermietet werden. Diese Einheiten können die Flexibilität und das Einnahmepotenzial der Hotelinvestition erhöhen. Die prognostizierte Rendite wird mit 14,6 Prozent angegeben, weitere Zahlen sind auf Anfrage erhältlich. Guia, Supermärkte wie Apolónia, Einkaufszentren und die Strände der Algarve sind bequem erreichbar. Kontaktieren Sie uns, um den Kaufprozess, die Unterlagen und eine Besichtigung vor Ort zu besprechen.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
