Ein Tourismusgrundstück mit geplanter Poolanlage, Parkplätzen und rund 2.000 m² Baufläche kann nahe Ferragudo für 1.450.000 Euro erworben werden. Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in Estômbar im Landkreis Lagoa und umfasst etwa 4.690 m². Im Preis ist nur das Grundstück enthalten, nicht die Kosten für Bau, Ausstattung oder spätere Betriebsaufnahme. Das genehmigungsnahe Konzept sieht ein ländliches Tourismusprojekt mit 14 Apartments vor. Die Einheiten verteilen sich auf zehn Apartments mit drei Schlafzimmern, zwei mit zwei Schlafzimmern und zwei mit einem Schlafzimmer. Geplant sind zwei Gebäude mit jeweils zwei Etagen. Zum Gemeinschaftsbereich gehören ein Swimmingpool, eine Rezeption und eine kommerzielle Fläche. Eine Bar kann als zusätzlicher Treffpunkt für Feriengäste dienen. Der Entwurf umfasst außerdem eine Wäscherei, einen Freizeitraum und begrünte Außenbereiche. Für zehn Fahrzeuge ist eine unterirdische Garage vorgesehen. 25 weitere Fahrzeuge können auf Außenstellplätzen untergebracht werden. Abschließbare Lagerflächen erhöhen die Funktionalität des geplanten Betriebs. Das Grundstück bietet einen teilweisen Blick auf den Golfplatz Gramacho und die ländliche Umgebung. Ferragudo ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfplätze, hochwertige Restaurants und Geschäfte befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz. Der nächste Strand liegt rund 2,4 Kilometer entfernt, und das Meer ist etwa 1,5 Kilometer entfernt. Die endgültige Genehmigung für die touristische Nutzung muss noch erteilt werden, befindet sich laut Angaben jedoch in der letzten Prüfungsphase. Vor Baubeginn besteht möglicherweise die Möglichkeit, die Planung zu verändern oder zusätzliche Räume einzuplanen. Für Betreiber und Kapitalanleger kann die Kombination aus 14 Einheiten, Algarve-Lage und Ferienvermietung ein interessantes Einnahmepotenzial schaffen, wobei eine belastbare ROI-Berechnung eine detaillierte Kosten- und Marktanalyse erfordert. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung dieses vielseitigen Tourismusgrundstücks.
• Grundstück 4690 m²
• Bebaubare Fläche 2000 m²
• Zwei Etagen
• Genehmigung zum Bau eines Tourismusprojektes
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht die Baukosten
• Nächster Strand 2,4 km
Mit einem Teilblick auf den Golfplatz von Gramacho verfügt dieses Grundstück mit
4.690 m² über ein Projekt im Rahmen von "Tourismus in ländlichen Gebieten". Geplant sind 2 zweigeschossige Gebäude mit 14 Mieteinheiten. 10 x 3 Schlafzimmer, 2 x 2 Schlafzimmer und 2 x 1 Schlafzimmer. Rezeption, Gewerbebereich, Pool, Bar, Wäscherei, Aufenthaltsraum, Grünflächen und eine Tiefgarage mit abschließbaren Lagerbereichen.
Die endgültige Genehmigung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs oder zuvor vorliegen. Wir warten momentan auf die Dokumentation.
Das Grundstück ist Ideal gelegen, nur fünf Autominuten von zwei der besten Golfplätze der Algarve, guten Restaurants und Geschäften entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum des beliebten Fischerdorfes Ferragudo.
Es gibt die Möglichkeit das Layout vor dem Bau noch zu ändern.
Weitere Details
• Tiefgarage für 10 Fahrzeuge
• Außenparkplatz für 25 Fahrzeuge
• Abschließbare Lagerbereiche
• Option zum Ändern des Layouts
Lage
• Entfernung zum Meer - 1,5 km
• Nächste Stadt 1,4 km
• Nächster Strand 2,4 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächster Golfplatz 2,5 km
• Entfernung zum Flughafen 66 km
