Sie können dieses bezugsfertige und vollständig möblierte Gästehaus in Terena bei Alandroal für 1.150.000 Euro kaufen. Das Anwesen verbindet acht Schlafzimmer, acht Badezimmer, eine private Eigentümerwohnung, einen Salzwasserpool und rund 6 Hektar Landwirtschafts- und Naturflächen. Es ist daher besonders für Käufer interessant, die ein touristisches Geschäft im Alentejo übernehmen und zugleich selbst vor Ort wohnen möchten. Der Gästebetrieb ist erfolgreich gelaufen und die Immobilie wird als verfügbare Gelegenheit angeboten. Die private Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin. Eine Küche mit Essbereich und Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer vervollständigen den privaten Bereich. Der Gästehausbereich liegt auf zwei Etagen und bietet zusätzlich einen Aufenthaltsraum. Die Räume sind vollständig möbliert und für eine unmittelbare Nutzung vorbereitet. Die Gesamtfläche beträgt etwa 595 m², davon entfallen rund 487 m² auf die Wohnfläche. Im Außenbereich laden Terrassen rund um den großen Salzwasserpool zum Entspannen ein. Rasenflächen und Bäume schaffen eine angenehme Umgebung für Feriengäste. Ein Kinderspielplatz erweitert das Angebot für Familien. Die Landwirtschaftsflächen umfassen eine Walnussplantage und ein großes Gebäude am unteren Ende des Grundstücks. Ein eigener Brunnen, ein Bewässerungskanal und ein Wassertank ergänzen die Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Stromnetz. Damit bestehen gute Voraussetzungen für die Pflege der Grünflächen und eine mögliche landwirtschaftliche Nutzung. Die Lage nahe dem See bietet Panoramablicke und viel Ruhe abseits dichter Bebauung. Monsaraz ist ungefähr 29 km entfernt, Évora rund 59 km und ein Flussstrand etwa 17 km. Die touristische Umgebung kann die Vermietung als Landhaus, Gästehaus oder Ferienunterkunft unterstützen. Die tatsächliche Rentabilität hängt von Auslastung, Management, laufenden Kosten und dem gewählten Geschäftsmodell ab. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kaufprozess zu besprechen und eine Besichtigung in Alandroal zu vereinbaren.
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
