Bei Guia können Käufer ein umfangreiches Landhotelprojekt mit 39 Zimmern, Sky-Bar und Meerblick für 15.000.000 Euro erwerben. Das Hotel ist jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt, sondern soll voraussichtlich Ende 2026 oder im ersten Quartal 2027 abgeschlossen werden. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Hotel nach Fertigstellung und macht das Angebot für Käufer mit einem klaren Entwicklungszeitplan interessant. Die Immobilie liegt in Quinta Ilha da Madeira bei Vale de Parra, in einer ruhigen Lage nahe Guia und Albufeira. Das 101.520 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und verschiedene Möglichkeiten für Freizeit-, Gastronomie- und Veranstaltungsangebote. Die 39 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und verfügen über fünf Aufzüge. Jedes Zimmer ist mit einem privaten Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränken und einem Balkon geplant. Vier Zimmer werden barrieregerecht ausgeführt. Die durchschnittliche Zimmergröße beträgt etwa 25 m², und die Gesamtkapazität ist mit 78 Gästen angegeben. Die Dachterrasse mit Sky-Bar wird zu den besonderen Merkmalen des Projekts gehören. Von dort sind Panoramablicke über die Landschaft und in Richtung Meer vorgesehen. Ein großer Pool sowie ein separater Kinderpool schaffen attraktive Außenbereiche für Hotelgäste. Im Erdgeschoss beziehungsweise im zentralen Hotelbereich sind Rezeption, Restaurant, Frühstücksraum und Lounge-Bar mit Terrasse vorgesehen. Ein Konferenzraum und ein Fitness- beziehungsweise Spielebereich unterstützen eine ganzjährige Nutzung. Parkplätze im Freien und Stellplätze in der Tiefgarage erleichtern die Anreise mit dem Auto. Zusätzlich umfasst das Grundstück 16 Häuser, die für Mitarbeiter oder zur Vermietung genutzt werden können. Zwei Bohrlöcher, kommunales Wasser, Entwässerung und Solarpaneele bilden wichtige Bestandteile der technischen Infrastruktur. Landschaftsgärten, Obstbäume, ein Gemüsegarten, Gewächshäuser und ein Lagerhaus unterstreichen den ländlichen Charakter. Praia da Galé ist etwa 3,4 Kilometer entfernt, und mehrere Supermärkte, Einkaufszentren und Golfplätze liegen in kurzer Fahrdistanz. Die ausgewiesene Renditeprognose von 14,6 Prozent kann für Betreiber mit touristischer Vermietungsstrategie besonders relevant sein. Fordern Sie jetzt die vollständigen Projektinformationen an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung bei Guia.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
