Wer ein großes Landgut im Alentejo mit Veranstaltungsfläche und Pinienplantage kaufen möchte, findet mit diesem Anwesen bei Mértola eine seltene Gelegenheit. Der Angebotspreis beträgt 1.995.000 Euro für insgesamt 1.225.625 Quadratmeter Grundstücksfläche. Das vollständig eingezäunte Landgut umfasst rund 122 Hektar und bietet mehrere wirtschaftliche und private Nutzungsmöglichkeiten. Der lizenzierte Eventpavillon misst 268 Quadratmeter und ist für bis zu 150 Personen konzipiert. Eine professionelle Küche, große Bildschirme und ein internes sowie externes Soundsystem sind bereits vorhanden. Parkplätze und ein professioneller Grill ergänzen die Veranstaltungsinfrastruktur. Dadurch kann das Anwesen für Firmenveranstaltungen, Feiern, Gruppenreisen oder Natur-Events interessant sein. Die Pinienplantage umfasst etwa 100.000 Bäume, die sich derzeit in der Wachstumsphase befinden. Die erste Ernte von Pinienkernen wird für 2027 erwartet und stellt ein zusätzliches landwirtschaftliches Potenzial dar. Ein privater See mit rund 50.000 Quadratmetern bereichert das Nutzungskonzept. Angeln, Kanufahren, Schwimmen und weitere Wassersportarten sind dort möglich. Das zugehörige Boot ist Bestandteil des Verkaufs. Eine kleine Sandstrandfläche schafft einen besonderen Freizeitbereich auf dem Grundstück. Das moderne Haupthaus bietet drei Schlafzimmer, eine offene Küche und einen Wohnbereich mit Seeblick. Der 9 x 4 Meter große Infinity-Pool mit Salzwasser sorgt für zusätzlichen Komfort. Vier unabhängige Bungalows mit Küche und privater Terrasse erweitern die Kapazität für Gäste. Die Bungalows befinden sich in der abschließenden Lizenzierungsphase. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Motocross-Möglichkeiten nutzen die natürliche Weitläufigkeit des Geländes. Rund 25 Minuten trennen das Anwesen von Mértola, Almodôvar und dem Guadiana-Fluss. Prüfen Sie jetzt gemeinsam mit uns die Unterlagen und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für dieses vielseitige Landgut.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
