Sie können dieses ländliche Anwesen nahe Santa Clara-a-Velha für 265.000 € als Wohnprojekt oder mögliche Landtourismus-Investition kaufen. Zum Angebot gehören 24,5 Hektar Land und ein renovierungsbedürftiges Haus mit 252 m² und 8 Zimmern. Die Gemeindeauskunft sieht eine Renovierung bis zu 375 m² für Wohnzwecke vor. Wenn ein ländlicher Tourismusbereich integriert wird, kann die Gesamtfläche bis zu 500 m² betragen. Damit eignet sich das Anwesen für ein privates Landhaus, mehrere Aufenthaltsbereiche oder ein individuell geplantes Gästeprojekt. Die endgültige Nutzung und die Genehmigungen sollten vor dem Kauf mit den zuständigen Behörden geprüft werden. Das Grundstück liegt vollständig eingezäunt in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung. Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten schaffen eine attraktive Grundlage für ein naturbezogenes Konzept. Drei Reservoirs, drei Brunnen, ein Bohrloch und eine ganzjährig wasserführende Quelle sichern umfangreiche Wasserressourcen. Diese Ausstattung kann die Bewirtschaftung von Gärten, Pflanzungen und landwirtschaftlichen Flächen unterstützen. Ein kleiner Bach an der Grundstücksgrenze bereichert die Landschaft. Strom ist bereits vorhanden, was die technische Vorbereitung der Renovierung erleichtern kann. Der Santa-Clara-Stausee und der Flussstrand liegen lediglich 3 km entfernt. Gäste könnten dort angeln, Wassersport betreiben oder die Natur erkunden. Das Dorf Santa Clara-a-Velha ist etwa 11 km entfernt und bietet die nächstgelegenen Einrichtungen. Ourique liegt rund 40 km entfernt und ergänzt das lokale Versorgungsangebot. Die Küste bei Zambujeira do Mar erreichen Sie nach circa 50 km, die Algarve-Südküste nach etwa 70 km. Die mögliche Vermietung von Gästeeinheiten kann langfristig Ertragspotenzial schaffen, wobei eine belastbare Renditeplanung von Auslastung, Investitionssumme und Zulassungen abhängt. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
