Wer ein ländliches Tourismusprojekt mit Ferienwohnungen, Parkplätzen und Entwicklungspotenzial in Ferragudo kaufen möchte, kann dieses Grundstück als frühe Entwicklungsgelegenheit prüfen. Angeboten wird ein 4.690 m² großes Areal im Gebiet Sítio das Seixosas bei Estômbar, nahe dem beliebten Küstenort Ferragudo. Der Kaufpreis beträgt 1.450.000 Euro und bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück, während die Baukosten separat zu kalkulieren sind. Das vorliegende Konzept sieht zwei zweigeschossige Gebäude mit 14 Ferienapartments vor. Geplant sind zehn Apartments mit drei Schlafzimmern, zwei Einheiten mit zwei Schlafzimmern sowie zwei Einheiten mit einem Schlafzimmer. Die Anlage soll zusätzlich eine Rezeption und einen gewerblichen Bereich erhalten. Ein Swimmingpool, eine Bar und ein Freizeitraum können das Gästeerlebnis stärken. Für den täglichen Betrieb sind außerdem eine Waschküche und praktische Nebenräume eingeplant. Die Projektplanung umfasst eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen. 25 weitere Fahrzeuge sollen auf Außenparkplätzen abgestellt werden können. Abschließbare Lagerräume bieten zusätzlichen Nutzen für den Betreiber und die Gäste. Die geplante Baufläche beträgt etwa 2.000 m², sodass auf dem verbleibenden Grundstück Raum für Grünflächen und Außenbereiche vorgesehen werden kann. Ein teilweiser Blick auf den Golfplatz Gramacho ergänzt die Lagequalität. Ferragudos Zentrum, Restaurants und Geschäfte sind in ungefähr fünf Autominuten erreichbar. Zwei der besten Golfplätze der Algarve liegen ebenfalls etwa fünf Minuten entfernt. Der nächste Strand befindet sich rund 2,4 Kilometer entfernt, das Meer etwa 1,5 Kilometer. Eine Schule liegt ungefähr einen Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro ist 66 Kilometer entfernt. Die Genehmigung für den Landtourismus wartet noch auf die finale Bestätigung, wobei eine Vorabberatung bereits erfolgt ist. Die Dokumentation befindet sich noch im Aufbau und sollte vor einer Kaufentscheidung sorgfältig eingesehen werden. Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die Pläne vor Beginn der Bauarbeiten anzupassen oder zusätzliche Räume zu ergänzen. Dadurch lässt sich das Projekt möglicherweise stärker auf Familienurlaub, Golfgäste oder längerfristige Ferienvermietung ausrichten. Die Kombination aus 14 geplanten Einheiten und der Nähe zu Strand, Golfplätzen und Ferragudo bietet grundsätzlich Vermietungspotenzial. Eine verlässliche ROI-Prognose ist erst nach Prüfung der Baukosten, Genehmigungen, Finanzierung und erwarteten Auslastung möglich. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf, um den Kaufprozess, die Unterlagen und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Grundstück 4690 m²
• Bebaubare Fläche 2000 m²
• Zwei Etagen
• Genehmigung zum Bau eines Tourismusprojektes
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht die Baukosten
• Nächster Strand 2,4 km
Mit einem Teilblick auf den Golfplatz von Gramacho verfügt dieses Grundstück mit
4.690 m² über ein Projekt im Rahmen von "Tourismus in ländlichen Gebieten". Geplant sind 2 zweigeschossige Gebäude mit 14 Mieteinheiten. 10 x 3 Schlafzimmer, 2 x 2 Schlafzimmer und 2 x 1 Schlafzimmer. Rezeption, Gewerbebereich, Pool, Bar, Wäscherei, Aufenthaltsraum, Grünflächen und eine Tiefgarage mit abschließbaren Lagerbereichen.
Die endgültige Genehmigung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs oder zuvor vorliegen. Wir warten momentan auf die Dokumentation.
Das Grundstück ist Ideal gelegen, nur fünf Autominuten von zwei der besten Golfplätze der Algarve, guten Restaurants und Geschäften entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum des beliebten Fischerdorfes Ferragudo.
Es gibt die Möglichkeit das Layout vor dem Bau noch zu ändern.
Weitere Details
• Tiefgarage für 10 Fahrzeuge
• Außenparkplatz für 25 Fahrzeuge
• Abschließbare Lagerbereiche
• Option zum Ändern des Layouts
Lage
• Entfernung zum Meer - 1,5 km
• Nächste Stadt 1,4 km
• Nächster Strand 2,4 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächster Golfplatz 2,5 km
• Entfernung zum Flughafen 66 km
