Ein landwirtschaftliches Grundstück mit Wasser, Stromnähe und möglicher Hausbauoption in Portugal können Sie mit diesem Angebot bei Ourique erwerben. Der Kaufpreis für die 558.000 m² große Fläche im Alentejo beträgt 548.000 Euro. Die Hausbauoption ist an eine landwirtschaftliche Nutzung gebunden und muss vor dem Kauf von der Câmara Municipal de Ourique bestätigt werden. Das Grundstück verfügt über zwei Brunnen und bietet damit eine wichtige Grundlage für Landwirtschaft, Tierhaltung oder einen ländlichen Lebensstil. Auf dem rund 11 Hektar großen Teil liefert ein Brunnen reichlich Wasser. Der zweite Brunnen stellt nach den vorliegenden Angaben ausreichend Wasser für einen Haushalt bereit. Strom- und Telefonleitungen befinden sich sehr nahe am Gelände, sodass ein Anschluss voraussichtlich leicht hergestellt werden kann. Die Anbindung an das öffentliche Stromnetz ist dennoch mit den zuständigen Versorgern zu klären. Eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück und sorgt für eine komfortable Zufahrt. Das Land ist durch die Straße in zwei Abschnitte geteilt und könnte unter Umständen in zwei Parzellen aufgeteilt werden. Bei einer genehmigten Teilung könnte möglicherweise auf jedem Teil ein Haus errichtet werden. Diese Möglichkeit ist ausdrücklich von der kommunalen Prüfung abhängig. Die Landschaft umfasst fruchtbare Böden, zahlreiche Steineichen, Weideflächen und einen kleinen Bach an einer Grundstücksseite. Panoramablicke über die Hügellandschaft unterstreichen den attraktiven Charakter des Standorts. Nach einer Auskunft der Gemeinde könnte ein Eigentümerwohnhaus bei Registrierung als Landwirtschaft bis zu 500 m² groß sein. Für landwirtschaftliche Unterstützungsgebäude könnten weitere 500 m² zulässig sein. Nach einer PDM-Überarbeitung könnte zusätzlich eine touristische Nutzung mit bis zu 1.000 m² in Betracht kommen. Das Angebot ist daher sowohl für private Käufer als auch für Interessenten an einem landwirtschaftlichen oder touristischen Investment interessant. Ourique liegt nur 4 Kilometer entfernt und bietet Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Banken, Post, Schule und eine Kirche. Die nahe Autobahn und die IC1 verbinden den Standort mit der Algarve und mit Lissabon. Vila Nova de Milfontes und seine Strände sind etwa 65 Kilometer entfernt, Faro rund 100 Kilometer und Lissabon etwa 190 Kilometer. Käufer sollten alle Bau-, Teilungs- und Anschlussfragen vor Vertragsabschluss fachlich und behördlich prüfen lassen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den Kauf in Portugal zu besprechen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
