Ein laufendes Naturhotel am Fischerweg der Costa Vicentina kann als Investment für 2.800.000 Euro in São Teotónio erworben werden. Das seit 2012 betriebene Hotel bietet 12 Schlafzimmer in 11 Suiten auf einem 18.500 m² großen Grundstück. Für Käufer verbindet die Immobilie einen etablierten Gästebetrieb mit Meerblick, Natur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen liegt im Naturpark Südwest-Alentejo und Costa Vicentina. Wanderer des Fischerwegs nutzen die Unterkunft ganzjährig als ruhigen Zwischenstopp. Gute Platzierungen bei Booking und TripAdvisor bilden eine vorhandene Grundlage für die weitere Vermarktung. Die Zimmeraufteilung umfasst vier Master-Suiten, vier Shed-Suiten und drei Standardsuiten. Jede Suite besitzt ein eigenes Badezimmer, und die Master-Suiten verfügen zusätzlich über eine kleine Küchenzeile. Private Patios, Terrassen und teilweise Tauchbecken schaffen attraktive Rückzugsorte für Urlaubsgäste. Der gemeinschaftliche 130 m² große Salzwasserpool liegt in einer gepflegten, natürlichen Umgebung. Rund um den Pool befinden sich ein Bali-Bett, eine Sandspielfläche und großzügige Liegewiesen. Die 620 m² Wohnfläche umfasst Empfang, Bibliothek, Frühstücksraum, Lounge mit Kamin und weitere soziale Bereiche. Eine große Deckterrasse bietet Ausblicke auf Meer, Pool und Garten. Fußbodenheizung, Deckenventilatoren, Holzöfen und doppelt verglaste Fenster unterstützen den ganzjährigen Betrieb. Solarplatten zur Warmwasserbereitung, eigene Wasserspeicher und automatische Gartenbewässerung ergänzen die technische Ausstattung. Ein überdachter Parkplatz und die gut gepflegte Zufahrt erleichtern die Ankunft von Gästen und Mitarbeitern. Das Konzept eignet sich für Natururlaub, Wanderreisen, Wellnessaufenthalte, Retreats und anspruchsvolles Co-Living. Der Strand von Zambujeira do Mar ist etwa 8 Kilometer entfernt, Odeceixe rund 20 Kilometer und Vila Nova de Milfontes circa 24 Kilometer. Die touristische Lage eröffnet Potenzial für Übernachtungserlöse, Direktbuchungen und eine langfristige Steigerung der Auslastung. Das zusätzliche 83-Hektar-Grundstück der Eigentümer kann separat erworben werden, sofern mehr Land gewünscht ist. Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses laufenden Hotelinvestments.
• Grundstück: 18.500 m2
• Baufläche: 600 m2
• Wohnfläche: 620 m2
• Schlafzimmer: 12 (4 Master Suiten; 4 Shed Suiten; 3 Standard Suiten)
• Badezimmer: 14
• Innen- und Außenbereiche mit Gartenlaube und Terrasse
• Sandkastenbereich und Bali-Bett
• Swimmingpool 130 m2
• Gut gepflegter Rasen in allen sozialen Bereichen und rund um die Terrassen
• Überdachter Parkplatz
• Garten mit automatischer Bewässerung
• Erbaut im Jahr 2011
Hauptgebäude:
• Die Rezeption, Bibliothek, Lounge mit Kamin und Frühstücksraum befinden sich in einem offenen Raum mit Glastüren zur Außenterrasse mit Blick auf den Ozean, den Garten und den Pool.
• Ein Büro links
• Ein technischer Bereich mit Küche ebenfalls links mit direktem Zugang zum Frühstücksbereich
• Mezzanin mit Wohnbereich
• Große Außenterrasse
Master Suiten:
• Der Eingang der Suiten führt zu einer privaten Terrasse mit schattigen Sitzplätzen zum Entspannen und einer Hängematte
• Rechts geben die Schiebetüren aus Glas Zugang zum geräumigen Innenbereich
• Vor dem Eingang befindet sich ein Tauchpool mit Dusche und Liegen
• Hinter dem Pool führt der Zugang zu einer privaten Terrasse, umgeben von Natur; in einer der Suiten hat die Terrasse Meerblick
• Im Inneren findet man einen Wohnbereich mit Sofa und Holzofen, offen zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
Shed Suiten:
• Geräumiger Wohnbereich mit Sofa und offenem Zugang zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Standard Suiten:
• Geräumiges Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Außenbereich:
• Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen 800 m langen, gut erhaltenen Schotterweg
• Das Tor gibt rechts Zugang zu überdachten Parkplätzen
• Hinter den Glastüren der Lounge gibt es eine große Terrasse und direkten Zugang zum Swimmingpool
• Der Swimmingpool mit 130 m2 ist von Natur umgeben
• In der Nähe des Pools gibt es einen Sandkasten und ein Bali-Bett
• Alle Gehwege sind perfekt gepflegt und von einem makellosen Rasen umgeben, das ganze Jahr über grün
Weitere Details
• Swimmingpool
• Gartenlauben in allen Schlafzimmern und vor der Lounge mit Blick auf den Swimmingpool
• Tauchpools in den Master Suiten
• Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern
• Kamin in den Master Suiten und in der Lounge
• Deckenventilatoren
• Wasser aus den Mira-Kanälen
• 63.000 Liter und 5.000 Liter Wasserspeicher und eine Aufbereitungsstation
• Solarpaneele zur Wassererwärmung
• Strom aus dem Netz
• Probeartige Bewässerung im Garten
• Technische Bereiche
Lage
• 8 km zum nächsten Dorf und Strand Zambujeira do Mar
• 20 km zum Dorf und Strand Odeceixe
• 24 km Vila Nova Milfontes
• 113 km zum Flughafen Faro
