Wer in Almancil ein genehmigtes Wohnbauprojekt mit Investmentpotenzial kaufen möchte, kann dieses Angebot für 4.000.000 Euro prüfen. Der Verkauf umfasst zwei Grundstücke mit insgesamt 6.467 m² und ein genehmigtes Projekt für 15 Doppelhaushälften. Die Baukosten für die spätere Errichtung sind im Preis nicht enthalten. Geplant ist eine Gesamtkonstruktionsfläche von 3.233,50 m². Jede Einheit soll über einen eigenen Pool, ein Erdgeschoss, einen ersten Stock, eine Dachterrasse und einen Keller verfügen. Das Konzept richtet sich besonders an professionelle Entwickler und Anleger mit Erfahrung in der Immobilienentwicklung. Die Grundstücke befinden sich in Almancil in der Nähe des Goldenen Dreiecks der Algarve. Quinta do Lago ist nur etwa 5 km entfernt und bietet ein hochwertiges Umfeld für Wohnen und Freizeit. Der Strand liegt ungefähr 8 km entfernt. Der nächste Golfplatz ist rund 11 km entfernt. Der Flughafen Faro kann in etwa 14 km erreicht werden. Diese Lage erleichtert die Ansprache internationaler Käufer und potenzieller Ferienmieter. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten in Almancil erhöht die Alltagstauglichkeit der späteren Häuser. Leitungswasser und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Eine gute Zufahrt ist ebenfalls gegeben. Das Grundstück bietet eine ländliche Aussicht und zugleich eine günstige Verbindung zu touristisch attraktiven Standorten. Die geplanten privaten Pools können die Vermarktung jeder einzelnen Villa unterstützen. Nach Fertigstellung wäre sowohl ein Einzelverkauf als auch eine langfristige oder saisonale Vermietung denkbar. Ein konkreter ROI kann nicht garantiert werden und muss anhand von Baukosten, Finanzierung, Marktpreisen und Vermietungsannahmen berechnet werden. Die vorhandenen Projekt- und Grundstücksunterlagen schaffen eine wichtige Grundlage für die Due-Diligence-Prüfung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um den Ankauf und die nächsten Entwicklungsschritte zu besprechen.
• Grundstück 6.467 m²
• Bebaubare Fläche 3.233,50 m²
• Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
• 15 Doppelhaushälften in der Ausarbeitungsphase (Bauphase).
• Stadtwasser und Entwässerung
• In der Nähe der Stadt und Annehmlichkeiten
• Entfernung zum Strand 8 km
Diese beiden Grundstücke befinden sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Goldenen Dreieck entfernt.
Das Projekt besteht aus 15 Doppelhaushälften. Jedes Haus hat 2 Etagen plus Dachterrasse, Keller und Pool.
• Entfernung zum Meer – 5 km
• Entfernung zum Strand – 8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 11 km
• Entfernung vom Flughafen – 14 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 13 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 5 km (Quinta Do Lago)
