Wer in Praia da Luz eine moderne Villa mit vier Schlafzimmern, privatem Infinity-Pool und Meerblick erwerben möchte, findet hier ein maßgeschneidertes Neubauprojekt zum angegebenen Preis von 3.500.000 Euro. Der Kauf umfasst die Planung einer zweigeschossigen Luxusvilla mit vier Badezimmern auf einem großzügigen Grundstück. Käufer können das Eco-Haus innerhalb des vorgesehenen architektonischen Konzepts individuell gestalten. Die Lage an der Westalgarve bietet eine kurze Entfernung zum Meer von etwa 600 m. Der Strand von Praia da Luz liegt ungefähr 1,5 km entfernt, und das Ortszentrum ist rund 1 km erreichbar. Für das Grundstück stehen Flächen von etwa 1.102 m² bis 1.326 m² zur Verfügung. Die möglichen Baugrößen bewegen sich je nach Entwurf zwischen 200 m² und 480 m². Die detaillierte Ausführung nennt 337 m² Wohnfläche und bis zu 989 m² Baufläche. Ein offener Wohn- und Essbereich verbindet den Innenraum mit den großzügigen Terrassen. Die Küche wird vollständig ausgestattet und mit einer Kochinsel ausgeführt. Der private Infinity-Pool und das Sonnendeck schaffen eine hochwertige Außenlounge mit Blick auf das Meer. Photovoltaikmodule, Batteriespeicher und thermische Solarpaneele reduzieren den Bedarf an konventioneller Energie. Das intelligente Energiemanagement steuert die nachhaltigen Systeme komfortabel. Passivhaus-Standards und hochwertige Dämmung unterstützen ganzjährig ein angenehmes Raumklima. UV-geschützte Doppelverglasung sowie natürliche und emissionsarme Materialien ergänzen das umweltbewusste Baukonzept. Zur Gartenpflege ist eine 40 m³ große Regenwasserzisterne vorgesehen. Ein Golfplatz liegt etwa 5 km entfernt, Lagos erreichen Sie nach rund 10 km, und der Flughafen Faro ist circa 94 km entfernt. Die Immobilie kann für Eigennutzer, Zweitwohnsitzkäufer oder Investoren mit Interesse an hochwertiger Ferienvermietung attraktiv sein. Eine mögliche Rendite hängt von der rechtlichen Genehmigung, der Auslastung, der Preisstrategie und den Betriebskosten ab und sollte individuell kalkuliert werden. Kontaktieren Sie uns heute, um den Erwerbsprozess, die Ausstattung und die verfügbaren Planungsoptionen zu starten.
• Bauflächen 989m²
• Grundstücksgrößen von 1102m² bis 1326m²
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Intelligentes Energiemanagement
• Infinity-Pool mit Meerblick
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
Es stehen 1 Grundstücke zur Verfügung, die die Möglichkeit bieten, eine maßgeschneiderte, luxuriöse Öko-Villa mit atemberaubendem Meerblick zu bauen. Die Baugrößen reichen von 200m² bis 480m² und die Grundstücksgrößen beginnen bei 1102m². Nach den höchsten Standards gebaut und entworfen, um die Wetterbedingungen der Algarve zu maximieren, bietet jedes Haus die fortschrittlichsten Solar-, Wassermanagement- und Isolierungstechnologien, um dem Eigentümer einen wirklich umweltfreundlichen Lebensstil zu ermöglichen. Gebaut, um den Wärmegewinn zu optimieren und Wärmeverluste mit natürlichen Oberflächen und widerstandsfähigen Materialien zu minimieren, um ein komfortables, gesundes Leben an einem der begehrtesten Orte der Welt zu gewährleisten.
Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate.
Innen:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Garage auf Anfrage
Außen:
• Terrasse mit Sitzbereich
• Sonnendeck
• Infinity-Pool
Weitere Details
• Doppelverglasung mit UV-Schutz
• Kamin
• Thermische Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• Photovoltaik-Paneele mit Batteriebänken
• Gasgrill
• 40 m³ Regenrückhaltebecken für die Landschaftsbewässerung
• Große Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Meer: 600 m
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 5 km
• Entfernung nach Luz: 1 km
• Entfernung nach Lagos: 10 km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 94 km
