Das 122-Hektar-Naturanwesen nahe Mértola kostet 1.995.000 Euro und ist in Portugal zum Kauf verfügbar. Es bietet 1.225.625 m² Land, einen privaten See mit 50.000 m² und einen Infinity-Pool mit Blick auf das Wasser. Für Käufer, die ein abgeschiedenes Anwesen im Alentejo mit moderner Ausstattung suchen, verbindet die Immobilie Privatsphäre und vielseitige Nutzung. Das Haupthaus wurde 2018 gebaut und besitzt ein A+-Energiezertifikat. Der offene Wohn- und Küchenbereich öffnet sich zur Poolterrasse und bietet beeindruckende Landschaftsausblicke. Insgesamt sind 11 Schlafzimmer und 8 Badezimmer für das Anwesen angegeben. Vier unabhängige Bungalows mit jeweils rund 40 m² ergänzen das Wohn- und Übernachtungsangebot. Sie verfügen über Küchen und private Terrassen und befinden sich in der abschließenden Lizenzierungsphase. Der private See lädt zum Angeln, Kanufahren und Schwimmen ein. Eine kleine Sandstrandfläche sowie ein separates Areal für Wassersport schaffen attraktive Freizeitbereiche. Ein Boot für Aktivitäten auf dem See ist im Kaufpreis enthalten. Der Infinity-Pool misst 9 x 4 Meter und ist als privater Salzwasserpool mit Beleuchtung und Überlaufkante ausgeführt. Ein 268 m² großer Pavillon mit Platz für bis zu 150 Personen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Veranstaltungen und Gruppen. Die Ausstattung umfasst eine professionelle Küche, Bildschirme sowie ein Innen- und Außen-Soundsystem. Rund 100.000 Pinien befinden sich auf dem Grundstück und sollen ab 2027 erstmals Pinienkerne liefern. Die mögliche landwirtschaftliche Einnahme ergänzt das touristische Potenzial, ist jedoch von der tatsächlichen Entwicklung und Bewirtschaftung abhängig. Das vollständig eingezäunte Gelände verfügt über Zufahrtswege, private Parkplätze und Infrastruktur für Wohnmobile. Zwei Bohrlöcher, Wasserleitungen, Photovoltaik und Solar-Wassererwärmung sind vorhanden. Mértola, Almodôvar und der Guadiana-Fluss liegen etwa 25 Minuten entfernt. Die Algarve-Strände und Golfplätze sind in rund 60 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Faro in ungefähr 80 Minuten. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses seltenen Naturanwesens bei Mértola.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
