Ein 14,45 Hektar großes Landgut mit 1,5 Kilometern privatem Seeufer bei Ourique kostet aktuell 1.200.000 Euro. Der Kaufpreis umfasst zwei Grundstücke, ein Reitzentrum, zwei lizenzierte Ruinen und einen Olivenhain mit rund 400 Bäumen. Damit richtet sich das Angebot an Käufer, die ein außergewöhnliches Landgut im Alentejo für private Nutzung, Pferdehaltung oder eine langfristige Investition suchen. Die vollständig eingefriedete Liegenschaft liegt an einer geschützten Halbinsel des Monte-da-Rocha-Sees. Das weitläufige Gelände bietet offene Landschaftsblicke und direkten privaten Zugang zum Wasser. Die Reitanlage verfügt über 11 lose Pferdeboxen in einer etwa 900 Quadratmeter großen Konstruktion im American-Barn-Stil. Für das Training stehen eine Sandreitbahn und eine international dimensionierte Rasen-Springarena bereit. Mehrere miteinander verbundene Koppeln, Feldunterstände und Wasserleitungen schaffen funktionale Bedingungen für die Pferdehaltung. Ein Innen- und Außenwaschplatz ermöglicht eine praktische tägliche Versorgung. Der vorhandene Werkstattbereich unterstützt Wartungsarbeiten direkt auf dem Grundstück. Zwei Ruinen entlang des Sees besitzen eine Genehmigung für den Wiederaufbau und eröffnen zusätzliche Entwicklungsperspektiven. Die lizenzierte Baufläche beträgt 314 Quadratmeter, ergänzt durch ein landwirtschaftliches Gebäude mit 248 Quadratmetern. Die insgesamt sieben genehmigten Bereiche bieten Spielraum für eine individuelle Planung im Rahmen der behördlichen Vorgaben. Rund 400 produktive Olivenbäume können zur landwirtschaftlichen Nutzung und zur Diversifizierung des Landguts beitragen. Ein Brunnen mit Leitungen über das Gelände, Photovoltaik, Generator und Klärgrube unterstützen eine unabhängige Infrastruktur. Die Lage in der Nationalen Ökologischen Reserve macht eine sorgfältige Prüfung aller Naturschutz- und Bauauflagen besonders wichtig. Ourique ist nur 6 Kilometer entfernt und bietet Schulen, einen lokalen Markt sowie verschiedene Dienstleistungen. Der Bahnhof Funcheira liegt 10 Kilometer entfernt, und die Strände der Südwestküste sind nach etwa 62 Kilometern erreichbar. Für eine Kaufentscheidung sollten Interessenten den Preis, die genehmigten Ruinen, die Nutzungsmöglichkeiten und das langfristige Vermietungs- oder Betriebspotenzial gemeinsam bewerten. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung, um den Wert dieses besonderen Landguts am Monte-da-Rocha-See persönlich einzuschätzen.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
